1. الموقع الجغرافي
- المكان: يقع عند الكيلو 42 على طريق القاهرة – الإسماعيلية الصحراوي.
- المعالم القريبة: يقع بجوار مدينة الشروق، وتحديداً خلف المركز الطبي العالمي.
- الاتصال: يتميز بقربه من الطريق الدائري الإقليمي وطريق جنيفا، مما يجعل الوصول منه إلى العاصمة الإدارية الجديدة (حوالي 15 دقيقة) ومدينتي (حوالي 10 دقائق) سهلاً للغاية.
2. المساحة والتصميم
- مساحة المشروع: يمتد على مساحة ضخمة تصل إلى 1.1 مليون متر مربع (حوالي 250 فداناً).
- الكثافة السكانية: صُمم المشروع ليكون منخفض الكثافة، حيث يضم نحو 1,528 فيلا مستقلة.
- توزيع المساحات: تم تخصيص 50% من المساحة للمباني والـ 50% المتبقية للمساحات الخضراء واللاندسكيب والمرافق الترفيهية.
3. أنواع الوحدات والمساحات
يركز المشروع بشكل رئيسي على الفيلات، مع توفر بعض خيارات الشقق في توسعاته (مثل ستيلا لوكيشن):
- الفيلات المستقلة: تتوفر بـ 4 نماذج (Styles) مختلفة، وتبدأ المساحات من 170 متر مربع وتصل إلى 300 متر مربع (وقد تصل بعض الفيلات الكبيرة إلى 700 متر مربع).
- الشقق (في التوسعات): تبدأ من 145 متر مربع وتصل إلى 200 متر مربع.
5. الخدمات والمرافق
- التعليم: يضم المشروع حضانات ومدارس دولية لخدمة السكان.
- الرعاية الصحية: مستشفى ومركز طبي متكامل.
- الترفيه: نادي رياضي واجتماعي، حمامات سباحة، ومساحات مخصصة للأطفال.
- التسوق: مركز تجاري يضم مطاعم وكافيهات ومحلات سوبر ماركت.
- الأمان: المشروع مسور بالكامل مع نظام حراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
نصيحة: إذا كنت تبحث عن سكن “فوري” في بيئة هادئة جداً وبعيدة عن الزحام وبسعر منافس مقارنة بالقاهرة الجديدة، فإن ستيلا هليوبوليس من أفضل الخيارات المتاحة حالياً.