المطور العقاري:
شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري (City Edge Developments)، وهي من الشركات الرائدة والمعروفة بمشاريعها الكبرى.
موقع المشروع:
- يتميز بموقعه الاستراتيجي في قلب مدينة الشيخ زايد الجديدة.
- يقع مباشرة على الطريق الدائري.
- يبعد دقائق قليلة عن طريق الإسكندرية الصحراوي.
- قريب جدًا من المحاور الرئيسية مثل محور 26 يوليو.
- على بعد دقائق من النادي الأهلي فرع الشيخ زايد ومزار مول.
- مساحة المشروع: أُقيم على مساحة واسعة تبلغ حوالي 77 فدانًا.
- نسبة الإنشاءات: تم تخصيص نسبة بناء لا تتجاوز 14% من المساحة الكلية، مما يضمن هيمنة المساحات الخضراء والخدمات على أغلب مساحة الكمبوند.
أنواع ومساحات الوحدات
يُركز كمبوند إيتابا على الوحدات الفاخرة ذات الخصوصية العالية، وتُسلم معظم الوحدات كاملة التشطيب أو نصف تشطيب حسب المرحلة، وتشمل الأنواع التالية:
- الفيلات المستقلة (Villas): تبدأ مساحات الأراضي من حوالي 390 مترًا مربعًا وتصل حتى 706 مترًا مربعًا.
- التوين هاوس (Twin Houses): تبدأ مساحات الأراضي من حوالي 269 مترًا مربعًا وتصل حتى 383 مترًا مربعًا.
- التاون هاوس (Town Houses): تبدأ مساحات الأراضي من حوالي 193 مترًا مربعًا وتصل حتى 475 مترًا مربعًا.
- الدوبلكس (Duplex): تبدأ مساحات الوحدات من حوالي 216 مترًا مربعًا وتصل حتى 240 مترًا مربعًا.
الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية
يوفر إيتابا بيئة معيشية متكاملة بفضل الخدمات المتعددة التي يقدمها:
- المساحات الخضراء والبحيرات: مساحات شاسعة من الحدائق واللاندسكيب، بالإضافة إلى بحيرات صناعية كريستالية.
- الرياضة والاسترخاء:
- نادي اجتماعي ورياضي متكامل.
- مناطق مخصصة للجري والمشي وركوب الدراجات (تراكات).
- نادي صحي (جيم، سبا، ساونا، جاكوزي) مجهز بأحدث المعدات.
- الأمن والخصوصية:
- نظام أمن وحراسة يعمل على مدار 24 ساعة.
- كاميرات مراقبة حديثة منتشرة في الكمبوند.
- جراجات خاصة واسعة للسيارات.
- الخدمات الأخرى:
- منطقة تجارية ومحلات ومطاعم وكافيهات قريبة.
- منطقة ترفيهية آمنة مخصصة للأطفال.
- خدمات صحية وطبية (صيدلية وعيادات مجهزة).
