مكتب اداري 62 متر في العاصمة الادارية برج المونوريل
جنيه مصري
مواصفات العقار
وصف العقار
مكتب اداري 62 متر للبيع في Moonreal Tower في العاصمة الادارية من شركة ERG
تفاصيل المكتب:
الدور : 10
المساحه : 62 متر
التشطيب : تشطيب كامل
السعر : 5,563,999
موعد الاستلام : 2028
طريقة السداد : بمقدم 10%
أنظمة سداد حتي 8 سنوات
لمزيد من التفاصيل تواصل معنا
مشروع Moonreal Tower هو برج يضم وحدات ادارية و تجارية وو عيادات طبية يقع في العاصمة الادارية من شركة ERG
الموقع و المعالم الرئيسية:
Moonreal Tower يقع في منطقة “الدَاون-تاون / الأبراج السياحية” داخل العاصمة الإدارية — وهو من أولى الأبراج في هذه المنطقة.
البرج أمام / مباشرة بجوار وحدة نقل رئيسية: له وصل مباشر مع محطة Cairo Monorail — الأمر الذي يُسهّل التنقّل داخل العاصمة.
تحيط به معالم مهمة في قلب الداون-تاون: من ضمنها Green River (النهر الأخضر)، Masr Mosque (مسجد مصر)، Gold Market (سوق الذهب)،
وPeople’s Square (ساحة الشعب) — ما يعطيه موقع مركزي جدًا مقابل معالم حيوية.
تفاصيل المشروع:
مساحة الأرض للمشروع حوالي 11,000 متر² (قطعة أرض 11 ألف م²) وهي قطعة رقم 1 في منطقة الأبراج السياحية.
البرج عبارة عن دور أرضي + 25 طابق متكرّر (أي إجمالي 26 طابق) مع عدد من البسمنتات تحت الأرض (basements) لتوفير مواقف وغيرها.
الخدمات و المرافق:
يوجد مصاعد (عدد 13 مصعد) — بعضها مخصص للمحلات / الزوار، وبعضها للوحدات الإدارية/الفندقية.
مشروع يتضمن جراج / مواقف تحت الأرض لتسهيل ركن السيارات للمستأجرين والزوار.
البُنى التحتية تشمل تكييف مركزي، تكييف / تهوية / خدمات بناء متكاملة — مناسب للاستخدام طبي، مكتبي، تجاري أو فندقي.
وجود فود-كورت / مطاعم / كافيهات + مناطق خدمات — يعني الزوار أو العاملين يجدون احتياجاتهم داخل البرج نفسه.
مميزات المشروع:
الموقع قلب الداون-تاون + مباشرة على محطة المونوريل + بجوار Green River والمعالم يعطيه قيمة كبيرة للسكن/العمل/التجارة.
تنوع الاستخدام (تجاري – إداري – طبي – فندقي) يمنح مرونة كبيرة حسب رغبتك: مكتب، عيادة، محل، شقة فندقية…
الاستثمار فيه قد يكون جيدًا خاصة لمن يريد شراء وحدة تأجير (محل تجاري، عيادة، مكتب، شقة فندقية) — الطلب على وحدات في مواقع متميزة داخل العاصمة غالبًا مرتفع.