مكتب إداري 37 متر في داو تاورز العاصمة الإدارية
جنيه مصري
مواصفات العقار
وصف العقار
مكتب إداري 37 متر للبيع في Dao Towers في العاصمة الإدارية من شركة Aayan Developments
تفاصيل المكتب:
المساحه : 37 متر
التشطيب : تشطيب كامل
السعر : 4,360,500
موعد الاستلام : 2029
طريقة السداد : بمقدم 10%
أنظمة سداد حتي 10 سنوات
لمزيد من التفاصيل تواصل معنا
مشروع Dao Towers هو برج يضم وحدات إدارية و تجارية و عيادات طبية يقع في العاصمة الإدارية من شركة Aayan Development
الموقع و المعالم الرئيسية:
الموقع المختار هو المنطقة MU‑12 على محور بن زايد الجنوبي في العاصمة الإدارية — موقع مميز للاستثمار مع إطلالة على Green River وقرب من المناطق الحكومية، المناطق المالية، ومحطات المونوريل.
يحاذي Southern Bin Zayed Axis (محور بن زايد الجنوبي) — أحد أهم المحاور الرئيسية في العاصمة، مما يجعله في واجهة طريق رئيسي
يتمتع بواجهة مباشرة على Green River (النهر الأخضر)، ما يمنح وحدات المشروع إطلالات مميزة — وهذا من ضمن نقاط القوة التي يروج لها المطور.
تفاصيل المشروع:
المساحة الكلية الأرضية للمشروع حوالي 6,600 م².
المشروع مصمم كـ برج/مول متعدد الاستخدامات (Mixed‑Use Tower / Mall/Tower) تشمل وحدات تجارية – إدارية – طبية – وحدات فندقية/فندقية‑سكنية.
البرج يتكوّن من: طابق أرضي + 18 دور متكرّر (Ground + 18 Floors) — مع تنويع في استخدام الوحدات.
المساحات المتاحة تبدأ من 23 م² (للوحدات الصغيرة مثل محل/عيادة/مكتب) وتختلف حسب نوع الوحدة.
تكييف مركزي وشبكة تكييف شاملة للمول/التاور — ضمان راحة حرارية في كل الأوقات.
الخدمات و المرافق:
أمن وحراسة 24/7 + كاميرات مراقبة في جميع أنحاء البرج/المول لضمان أمن الملاك والزوار.
بوابات إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج وبتقسيم ذكي — مفيدة إذا وحداتك تجارية أو طبية أو إدارية.
جراج سيارات كبير (تحت الأرض / متعدد الطوابق) لسيارات الزوار وأصحاب الوحدات — مهم جداً لمشاريع تجارية/إدارية
مصاعد بانورامية + سلالم كهربائية لتسهيل التنقّل بين الطوابق داخل التاور والمول.
مميزات المشروع:
موقع استراتيجي صف أول على محور بن زايد الجنوبي، بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر وبالقرب من المناطق الحيوية في العاصمة (الحكومة، المالي، النقل …).
تصميم معماري احترافي من فريق استشاري بارز (من ضمنهم مهندس/ مكتب استشاري معروف) لتقديم مظهر عصري وأداء عملي.
تنوع الاستخدام — بمعنى أن المشروع لا يقتصر على سكن فقط، بل يناسب استثمار تجاري، طبي، إداري، أو فندقي.
مرافق وخدمات شاملة: مواقف سيارات (جراجات تحت الأرض)، تأمين وحراسة، مساحات خضراء، مطاعم/كافيهات، خدمات استقبال/إدارية، إنترنت وشبكات اتصالات، مصاعد، خزانات طوارئ، وكاميرات مراقبة.