مكتب إداري 101 متر في العاصمه الإدارية
جنيه مصري
مواصفات العقار
وصف العقار
مكتب إداري 101 متر للبيع في Stone Capital في العاصمة الإدارية من شركة Emerald Developments
تفاصيل المكتب:
المساحه : 101 متر
التشطيب : تشطيب كامل
السعر : 10,341,996
موعد الاستلام : 2029
طريقة السداد : بمقدم 5%
أنظمة سداد حتي 10 سنوات
لمزيد من التفاصيل تواصل معنا
مشروع Stone Capital هو مشروع يضم وحدات إدارية و تجارية و عيادات طبية يقع في العاصمة الإدارية الجديدة من شركة Emerald Developments
الموقع و المعالم الرئيسية:
يقع في منطقةMU 23بالعاصمة الإدارية، على محور الأمل — وهو المحور الرئيسي ودخل العاصمة من طريق السويس — ويُقال إنه بين منطقتي R2 و R3.
قطعة الأرض للمشروع المسماة F10.
الموقع بين منطقتي السكن R2 و R3 — وهما من الأحياء السكنية المكتظة في العاصمة (بالتالي حركة سكانية عالية قريبة)
تفاصيل المشروع:
Stone Capital هو مول / كومبلكسمتعددالاستخدامات — تجاري، إداري، وطبي (عيادات/مكاتب/شركات/محلات).
المساحة الكلية للمشروع نحو6,600 مترمربع.
وحدات تبدأ من19 متر².
كما توجد وحدات أكبر مخصصة للمكاتب أو العيادات أو الاستخدام الإداري.
المول مكوّن من طابق أرضي + 9 طوابق، مع توزيع منطقي: طوابق تجارية بالمقدمة، طوابق طبية / إدارية في الأعلى — تنظيم ممتاز يوازن بين الزوار والعمل.
الخدمات و المرافق:
ممشى / بلازامركزية + مساحاتمفتوحة — فيه “بلازا رئيسية” بمساحة ~ 4,000 م²، وممشى داخلي/خارجي يسهّل التنقّل بين المحلات ويوفّر أجواء راقية للتسوّق والزيارات
تنوعوحدات (تجاري – إداري – طبي) — محلات تجارية، مكاتب، وعيادات طبية مجهّزة، بنطاق مساحات مرنة بدءاً من 19 م²تكييفمركزيوأنظمةتهويةجيدة — الوحدات الإدارية والطبية مجهّزة بتكييف مركزي، مع تهوية ونظام تنقية/تكييف يضمن بيئة مريحة على مدار العام.
مصاعدكهربائيةوسلالمطوارئ — لتسهيل الحركة بين الطوابق المختلفة داخل المول.
أمنوحراسة + أنظمةسلامةوحماية — حماية 24/7، كاميرات مراقبة، أنظمة إطفاء حرائق — ضمان أمان للمبنى والزوار.
جراج / مواقفسياراتواسعة — مواقف كافِ لتسهيل قدوم الزوار والمستأجرين بالسيارات.
مميزات المشروع:
قريب من أحياء سكنية مكتظة (بين منطقتي R2 و R3)، وكذلك قريب من الحي الحكومي/الدبلوماسي، المنطقة التجارية (CBD)، ومؤسسات تعليمية مثل The British University in Egypt، مما يضمن تدفق سكان وزوار محتملين — ميزة قوية لوضع محل تجاري، مكتب، أو عيادة
مجاوره لمشروعات ومولات أخرى (مثل Spinner Mall New Capital و Le Passage Mall New Capital) — مما يزيد من كثافة الحركة التجارية في المنطقة.Stone Capital يقدّم وحدات تجارية – إدارية – طبية — محلات، مكاتب، عيادات — تناسب مختلف الاستخدامات حسب احتياجك.