ZIA Business Complex 

Zia Business Complex من تطوير Margins Developments، في قلب Downtown العاصمة الإدارية، بإطلالة مباشرة على الميدان الرئيسي وقرب النهر الأخضر والحي الحكومي، ويجمع بين التجاري والإداري والطبي بخدمات متكاملة.

المطور والموقع الاستراتيجي

• المطور العقاري: شركة Margins Developments .
• سجل المطور: تتميز الشركة بخبرات واسعة في مجالات المقاولات والاستثمار الصناعي والصناعات الدوائية، مما يمنحها خلفية قوية في التنفيذ.
• الموقع: يقع في موقع استراتيجي بقلب منطقة الداون تاون (Downtown) بالعاصمة الإدارية الجديدة، تحديداً في أكبر ميدان بالمنطقة.

أهمية الموقع والإطلالات:

• يتمتع بإطلالة مباشرة على الميدان الرئيسي.
• قريب جداً من النهر الأخضر (دقيقة واحدة).
• قريب من فندق الماسة ومنطقة الخدمات المركزية.
• يبعد دقيقتين فقط عن الحي الحكومي وحي الوزارات.
• على مقربة من منطقة الأعمال المركزية (CBD) والبرج الأيقوني.
• سهولة الوصول إليه من مطار العاصمة الإدارية الجديدة (حوالي 8 دقائق).

المفهوم والتصميم والبناء

• المفهوم: مجمع متكامل (Mixed-Use) يضم وحدات تجارية، إدارية، وطبية.
• التصميم: يتميز بتصميم معماري حديث يراعي المعايير الدولية ويستغل الإطلالات المفتوحة في المنطقة.
• التكوين: البرج يتكون عادة من عدة أدوار، ويتم تقسيمها بين الأنشطة الثلاثة (التجاري والطبي والإداري).

أنواع الوحدات والاستخدامات

• يهدف Zia Business Complex لخدمة احتياجات المستثمرين والشركات والعيادات:
• الوحدات التجارية (محلات): تقع في الأدوار السفلية (عادة الأرضي والأول وما يليه) لضمان أعلى كثافة مرورية (Traffic).
• الوحدات الإدارية (مكاتب): تقع في الأدوار العلوية، وتستهدف الشركات والمقرات الإدارية.
• الوحدات الطبية (عيادات): تخصص لها أدوار محددة ذات خصوصية.
• المساحات: تتوفر مساحات متنوعة تلبي مختلف الأنشطة.

الخدمات والمرافق الأساسية

• يتم توفير مجموعة متكاملة من الخدمات لدعم بيئة العمل والتشغيل:
• نظام أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
• مصاعد وسلالم كهربائية لتسهيل الحركة بين الطوابق.
• جراجات مخصصة لركن السيارات.
• تكييف مركزي لجميع وحدات المشروع.
• خدمات صيانة ونظافة دورية.
• مناطق ترفيهية وخدمية (مثل مطاعم وكافيهات) لخدمة مرتادي وزوار المول.