1. المطور والمساحة الكلية:
- المطور العقاري: شركة أورا للتطوير العقاري (Ora Developers)، المملوكة لرجل الأعمال المهندس نجيب ساويرس.
- المساحة الكلية: أُقيم المشروع على مساحة ضخمة 420 فدانًا، وهي مساحة واسعة تتيح تكامل الخدمات والمرافق.
- تصميم المشروع: تم تخصيص نسبة كبيرة جدًا للمساحات الخضراء والمسطحات المائية والترفيهية (نحو 80% من المساحة)، في حين خُصصت نسبة قليلة (حوالي 20%) للمباني والوحدات السكنية.
2. الموقع الاستراتيجي (التجمع الخامس):
يقع كمبوند زيد إيست في موقع متميز للغاية بـ التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، وتحديداً:
- المحاور الرئيسية: يقع المشروع مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي، وفي نهاية شارع التسعين الجنوبي.
- القرب من المعالم الحيوية:
- يبعد حوالي 5 إلى 10 دقائق فقط عن الجامعة الأمريكية (AUC).
- يبعد حوالي 10 دقائق عن مناطق مدينة نصر ومصر الجديدة.
- يقع على بُعد حوالي 15 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.
- يقترب من العاصمة الإدارية الجديدة بمسافة لا تتجاوز 15 دقيقة تقريباً.
3. أنواع ومساحات الوحدات:
يتميز المشروع بتنوع الوحدات ليناسب جميع الاحتياجات، ويتم تسليم جميع الوحدات بتشطيب سوبر لوكس (كامل) مع التكييفات.
- الشقق السكنية (Apartments):
- تبدأ من مساحات صغيرة للاستديوهات (حوالي 63 إلى 65 مترًا مربعًا).
- شقق تتكون من غرفة أو غرفتين أو ثلاث أو أربع غرف نوم.
- تبدأ مساحات الشقق ذات الغرفتين من حوالي 105 إلى 137 مترًا مربعًا.
- تبدأ مساحات الشقق ذات الثلاث غرف من حوالي 139 إلى 192 مترًا مربعًا.
- الوحدات الفاخرة (Villas):
- تاون هاوس (Townhouses): تبدأ مساحاتها من حوالي 186 إلى 200 مترًا مربعًا.
- توين هاوس (Twin Houses): تبدأ مساحاتها من حوالي 225 مترًا مربعًا.
- فيلات مستقلة (Standalone Villas): تتراوح مساحاتها بين حوالي 254 إلى 354 مترًا مربعًا وتصل إلى 800 مترًا مربعًا.
- بنتهاوس (Penthouse).
4. الخدمات والمرافق المتميزة:
تم تصميم المشروع ليكون مجتمعًا متكاملاً، ومن أبرز خدماته:
- النادي الرياضي (Club): يضم المشروع نادياً رياضياً ضخماً على مساحة تصل إلى 43 فدانًا، ويحتوي على ملاعب متنوعة ومرافق رياضية عالمية.
- المساحات الخضراء: مساحات خضراء شاسعة ولاند سكيب وبحيرات صناعية (كريستال لاجونز) تمتد على مساحة تزيد عن 200 فدان.
- الكلوب هاوس (Club House): يوفر خدمات ترفيهية متكاملة لجميع السكان.
- المرافق التجارية والإدارية: يضم مجمعًا تجارياً متكاملاً لتلبية كافة احتياجات التسوق.
- الأمن والمرافق الأساسية: خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة، كاميرات مراقبة، وجراجات خاصة تحت كل عمارة لمنع الازدحام.
- خدمات صحية وتعليمية: عيادات طبية وصيدليات، وبالقرب من مدارس وجامعات دولية.
