الموقع الاستراتيجي:
يقع المشروع في منطقة زايد الجديدة (New Zayed)، وهو موقع محوري يوفر سهولة الوصول:
- يقع أمام بوابة 5 للشيخ زايد.
- قريب من طريق دهشور ومحور البوليفارد ومحور الضبعة.
- يبعد دقائق قليلة عن ميدان جهينة ومول العرب وأركان بلازا.
المطور العقاري: الشركة المسؤولة عن المشروع هي بالمير للتطوير العقاري (Palmier Developments).
مفهوم المشروع ونوع الوحدات:
- المساحة الكلية: تبلغ مساحة المشروع حوالي 8 أفدنة
- التكوين: تم تخصيص نسبة صغيرة للبناء (تتراوح بين 15% إلى 25%)، والباقي للمساحات الخضراء والخدمات.
- الوحدات: يركز المشروع على نوعين رئيسيين من الوحدات، بالإضافة إلى خيارات سكنية أخرى:
- فلل التاون هاوس (Townhouses).
- فلل التوين هاوس (Twin Villas) الملكية (Royal Twin Villas).
- كما يتضمن بعض الوحدات السكنية في شكل شقق أرضية بحدائق، أو شقق علوية.
مساحات الوحدات (المبنية):
تختلف المساحات لتوفر خيارات متعددة للفلل والتاون هاوس:
- فلل التاون هاوس/التوين هاوس: تبدأ المساحات المبنية من حوالي 275 مترًا مربعًا وتصل إلى 290 مترًا مربعًا تقريباً.
- ميزة “Royal Villa”: تروج بالمير لمفهوم “Royal Villa” في هذا المشروع، حيث يتم تخصيص كل طابق لوظيفة معينة (Ground + 2 Floors + Roof).
التصميم والتشطيب:
- الطراز المعماري: صُمم المشروع على الطراز الأوروبي الحديث، بواجهات بيضاء موحدة وشرفات زجاجية تمنح إطلالات هادئة ومنسجمة.
- نظام التسليم: يتم تسليم الوحدات بنظام نصف تشطيب (Semi-Finished)، وهناك خيارات لوحدات كاملة التشطيب في بعض الأنظمة.
أبرز الخدمات والمرافق:
يوفر زايارد أفينيو مجموعة شاملة من الخدمات لنمط حياة فاخر:
- الترفيه واللياقة: حمامات سباحة، صالة جيم مجهزة بأحدث الأجهزة، سبا، جاكوزي، وساونا.
- التواصل الاجتماعي: نادٍ اجتماعي، سينما خارجية (Outdoor Cinema)، ومناطق خاصة للشواء.
- التسوق والخدمات: مطاعم وكافيهات تقدم خدمات فندقية، وصيدلية تعمل على مدار الساعة.
- الأمان والتكنولوجيا: نظام أمان وحراسة 24 ساعة، كاميرات مراقبة حديثة، وبوابات ذكية (Smart Gates).
