المطور والموقع الاستراتيجي
- الشركة المطورة: شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري (City Edge Developments)، وهي الشركة الرائدة في تطوير المدن الجديدة.
- الموقع: يقع المشروع في قلب مدينة المنصورة الجديدة، ويتميز بموقع مباشر على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
- الوصول والمحاور القريبة: يمتد على الطريق الساحلي الدولي، وهو قريب من مدينة جمصة (امتداد لها)، ويبعد حوالي 20 كم عن مدينة دمياط الجديدة.
المساحة والتصميم المعماري
- المساحة الكلية: يمتد المشروع على مساحة ضخمة تصل إلى حوالي 750 فدانًا.
- التصميم: تم تخصيص ما يقرب من 20% فقط من المساحة الإجمالية للمباني، بينما خُصصت المساحة المتبقية للمسطحات الخضراء، والبحيرات الصناعية، والمرافق الترفيهية، مما يضمن كثافة سكانية منخفضة وخصوصية عالية.
- الطراز المعماري: يجمع المشروع بين طرازين: الكلاسيكي، والمودرن
- الكورنيش: يضم المشروع كورنيشًا سياحيًا ممتدًا على طول واجهته البحرية، بعرض 56 مترًا تقريبًا.
أنواع ومساحات الوحدات
يوفر زاهية تنوعًا كبيرًا في الوحدات، مع تسليم معظم الوحدات الفيلية بنظام نصف التشطيب، وتوفير تشطيب كامل في بعض الأبراج والمراحل:
- الفيلات المستقلة (Standalone Villas):
- تتوفر بمساحات أراضٍ تبدأ من حوالي 652 مترًا مربعًا وتصل إلى أكثر من 800 مترًا مربعًا، وتتنوع بين الطرازين الكلاسيكي والمودرن.
- التوين هاوس والتاون هاوس:
- مساحات الأراضي لهذه الوحدات تبدأ من حوالي 319 مترًا مربعًا وتصل إلى مساحات أكبر.
- الشقق السكنية والدوبلكس (في الأبراج):
- يضم المشروع أبراجًا سكنية شاهقة (تصل إلى 28 طابقًا) بها شقق ودوبلكس.
- تبدأ مساحات الشقق من حوالي 130 مترًا مربعًا وتصل إلى 350 مترًا مربعًا.
الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية
تم تصميم زاهية ليكون مجتمعًا ساحليًا متكامل الخدمات يعمل على مدار العام:
- الشواطئ والمارينا: يمتد المشروع على شاطئ خاص، ويضم مارينا لليخوت.
- الرياضة والترفيه: نادي رياضي واجتماعي، ملاعب متنوعة، حمامات سباحة، ومسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات.
- التسوق والخدمات: مولات تجارية، مجموعة من المطاعم والكافيهات، وهايبر ماركت كبير لتلبية الاحتياجات اليومية.
- البنية التحتية الذكية: المشروع مُصمم وفقًا لمعايير المدن الذكية (الجيل الرابع).
- الأمن: نظام أمن وحراسة يعمل على مدار 24 ساعة، وكاميرات مراقبة عالية التقنية.
