1. الموقع (Location)
يقع الكمبوند في موقع استراتيجي للغاية داخل مشروع مروج (سموحة الجديدة):
- القطعة: يقع على القطعة رقم 10 في مروج.
- القرب من المعالم: * يبعد حوالي 160 مترًا فقط عن “جرين بلازا”.
- أقل من دقيقة (950 مترًا) من نادي سموحة الرياضي.
- حوالي 10 دقائق من نادي سبورتنج و15 دقيقة من منطقة جليم باي.
- المداخل: يقع عند مدخل الإسكندرية من جهة الطريق الزراعي، مما يسهل الوصول إليه والخروج منه بعيداً عن زحام وسط المدينة التقليدي.
2. مواصفات الكمبوند والتصميم
- طبيعة المشروع: كمبوند سكني متكامل الخدمات، “مسور” بالكامل (Gated) لضمان الخصوصية.
- المداخل: يمتلك المشروع بوابتين للدخول والخروج لسهولة الحركة وتجنب التكدس.
- الإطلالات: صُممت الوحدات بحيث تتمتع بإطلالات متنوعة (على البحيرة الصناعية بمروج، أو منطقة الأبراج، أو المساحات الخضراء الداخلية واللاند سكيب).
- الارتفاعات: تتكون الأبراج غالباً من دور أرضي وجراج و13 دوراً سكنياً.
3. مساحات الوحدات
يوفر المشروع خيارات متنوعة تناسب احتياجات العائلات:
- مساحات متنوعة: تبدأ من 119 متر مربع (غرفتين) وتصل إلى مساحات أكبر (3 غرف وصالة) حسب النموذج.
- مستوى التشطيب: يتم تسليم الوحدات بتشطيبات راقية (سوبر لوكس أو إكسترا سوبر لوكس في بعض المراحل).
4. الخدمات والمرافق
بكونه جزءاً من حي مروج، يستفيد “زهرة سكوير” من خدمات الحي العامة بالإضافة لخدماته الخاصة:
- الأمان: كاميرات مراقبة وأنظمة أمن وحراسة 24/7.
- الترفيه: حمامات سباحة، منطقة ألعاب أطفال (Kids Area)، وجيم (Gym).
- المرافق: جراجات تحت الأرض، مسجد، وخدمات صيانة ونظافة دورية.
- خدمات “مروج” القريبة: مدارس دولية، مستشفيات، نادٍ رياضي بمساحة 75 ألف متر، وفنادق 5 نجوم.