Zad Residence

1. الموقع الاستراتيجي

يقع الكمبوند في بقعة استراتيجية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة:

• المنطقة: يقع في منطقة المستثمرين (Investors District)، تحديداً في القطعة رقم 9.
• الواجهة: يتميز بواجهة ضخمة تمتد بطول 1,500 متر على المحور المركزي.
• القرب من المعالم: * يقع بالقرب من كمبوند “إيل بوسكو” (IL Bosco) وكاتدرائية ميلاد المسيح.
  • يبعد دقائق عن النهر الأخضر، فندق الماسة، والبرج الأيقوني.
  • يسهل الوصول إليه عبر محور محمد بن زايد الجنوبي والطريق الدائري الإقليمي.

2. التصميم والمساحة

• المساحة الكلية: يمتد المشروع على مساحة هائلة تصل إلى 150 فدان.
• التقسيم الإنشائي: يضم المشروع 103 عمارة سكنية (دور أرضي + 7 أدوار متكررة) بالإضافة إلى 260 فيلا متنوعة.
• الخصوصية واللاندسكيب: تم تخصيص حوالي 80% من المساحة للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، بينما تشغل المباني 20% فقط، مع مراعاة وجود مسافات واسعة بين المباني لضمان الخصوصية.

3. أنواع الوحدات والمساحات

تتنوع الوحدات لتشمل الشقق السكنية والفيلات، وتُسلم بنظام نصف تشطيب:

• الشقق السكنية:
  • 3 غرف نوم: تبدأ المساحات من 150 متر مربع.
  • 4 غرف نوم: تصل المساحات إلى 220 متر مربع.
• الفيلات:
  • توين هاوس (Twin House): تبدأ من 360 متر مربع.
  • فيلات مستقلة (Standalone): تبدأ من 380 متر مربع وتصل إلى 450 متر مربع.

4. الخدمات والمرافق

• الترفيه: يضم المشروع Clubhouse فاخر، Aqua Park، ومناطق مخصصة للأطفال (Kids Area).
• التسوق: منطقة تجارية ضخمة على مساحة 15 فدان تضم أشهر البراندات العالمية والمطاعم.
• الرياضة: تراكات للمشي والجري، ملاعب بادل تنس (Padel)، جيم وسبا مجهزين بأحدث التقنيات.
• الراحة والأمان: جراجات تحت الأرض لكل المباني، 5 بوابات إلكترونية لتسهيل الدخول والخروج، وأمن وحراسة مع كاميرات مراقبة 24/7.