Yardin New Cairo

1. الموقع الجغرافي (قلب التجمع)

يقع الكمبوند في واحد من أميز المواقع السكنية التي تجمع بين الحيوية والخصوصية:

• الموقع: يقع في منطقة المستثمرين الشمالية بالتجمع الخامس.
• المحاور: يقع مباشرة خلف نادي الطيران، وبالقرب من محور السادات ومحور محمد نجيب.
• القرب من المعالم: يبعد دقائق قليلة عن شارع التسعين الشمالي، ومدينة الرحاب، والجامعة الأمريكية (AUC).

2. التصميم وفلسفة المشروع

• الاسم: مستوحى من كلمة Yard و Garden، حيث يركز المشروع على توفير “ساحات خضراء” خاصة وواسعة لكل مبنى.
• المساحة: المشروع عبارة عن كمبوند سكني “بوتيك” (حجم متوسط) لضمان أقصى درجات الخصوصية والهدوء للسكان.
• التصميم المعماري: يعتمد على الطراز المودرن مع واجهات زجاجية كبيرة تسمح برؤية المساحات الخضراء واللاند سكيب المحيط بالمباني.

3. أنواع ومساحات الوحدات

يتميز المشروع بتنوع مساحاته لتناسب مختلف الاحتياجات:

• الشقق السكنية: تبدأ المساحات من 125 متر مربع وتصل إلى 200 متر مربع.
• وحدات الدور الأرضي: ملحق بها حدائق خاصة واسعة.
• البنتهاوس (Penthouse): وحدات في الدور الأخير بخصوصية عالية ومساحات روف مفتوحة.
• التشطيب: يتوفر خياران؛ نصف تشطيب أو تشطيب كامل 

4. الخدمات والمرافق

على الرغم من كونه مجمعاً سكنياً يميل للخصوصية، إلا أنه يوفر خدمات متكاملة:

1. حمامات سباحة: موزعة بشكل جمالي داخل الكمبوند.
2. منطقة أطفال (Kids Area): مؤمنة بالكامل ومخصصة لسكان الكمبوند.
3. أمن وحراسة: حراسة على مدار الساعة ونظام مراقبة CCTV وبوابات إلكترونية.
4. جراجات: طوابق تحت الأرض مخصصة لانتظار السيارات لمنع التكدس داخل الشوارع الداخلية.
5. لاند سكيب: ممرات للمشي ومساحات خضراء تتوسط المباني.