1. الموقع الاستراتيجي
يقع الكمبوند في واحد من أكثر المناطق حيوية وتميزاً بالقاهرة الجديدة:
- الموقع: يقع في منطقة الأندلس بالتجمع الخامس.
- المعالم القريبة: * يقع أمام كمبوند هايد بارك (Hyde Park) وكمبوند ذا كريست مباشرة.
- يبعد دقيقتين فقط عن شارع التسعين الجنوبي.
- يبعد حوالي 10 دقائق عن الجامعة الأمريكية (AUC).
- قريب جداً من الطريق الدائري الأوسطي وطريق السويس، مما يسهل الوصول للعاصمة الإدارية الجديدة في دقائق.
2. التصميم والمساحة
- المساحة الإجمالية: يمتد المشروع على مساحة 5 أفدنة، وهي مساحة مخصصة لخلق مجتمع سكني “بوتيك” (Boutique) يضمن الهدوء.
- توزيع المساحات: تم تخصيص 80% من المساحة للمساحات الخضراء، البحيرات الصناعية، واللاندسكيب، بينما تشغل المباني 20% فقط.
- الفلسفة التصميمية: يعتمد التصميم على مفهوم “المودة” والارتباط بالطبيعة، مع واجهات عصرية ونوافذ واسعة لإدخال الإضاءة الطبيعية.
3. أنواع الوحدات والمساحات
تتنوع الوحدات لتناسب الأفراد والعائلات الصغيرة والكبيرة:
- شقق (غرفة واحدة): تبدأ مساحاتها من 60 متر مربع.
- شقق (غرفتين): تبدأ مساحاتها من 100 متر مربع.
- شقق (3 غرف): تبدأ مساحاتها من 130 متر مربع.
4. الخدمات والمرافق (تجربة فندقية)
ما يميز “ود ريزيدنس” هو استغلال الأسطح (الروف) والمساحات المفتوحة لتقديم خدمات غير تقليدية:
- حمامات سباحة بانورامية: توجد على الروف وتطل على المساحات الخضراء.
- سينما في الهواء الطلق: لتوفير تجربة ترفيهية مميزة للسكان.
- نادي رياضي (Gym) وسبا: مجهزان بأحدث الأجهزة.
- ملاعب بادل وتنس: لممارسة الرياضة داخل الكمبوند.
- تكنولوجيا المنازل الذكية (Smart Homes): للتحكم في الإضاءة والأمن عبر الهاتف.
- أمان وحراسة: كاميرات مراقبة وأنظمة أمنية على مدار الساعة، مع جراجات خاصة لكل مبنى.