West Gate Business Hub

يُعد مول ويست جيت بيزنس هب أكتوبر فرصة استثمارية ذهبية للعملاء الباحثين عن الاستلام الفوري ومعاينة الوحدات على الطبيعة دون الانتظار لسنوات، حيث طرحت شركة جيتس للتطوير العقاري مشروعها في موقع استراتيجي هائل بقلب مدينة 6 أكتوبر، إحدى أرقى المناطق وأكثرها شهرة. يقدم West Gate Business Hub مساحات متنوعة تجمع بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية، بما يلبي مختلف احتياجات المستثمرين وأصحاب الأعمال.

عن West Gate Business Hub

يتميز مشروع ويست جيت بيزنس هب بتشغيله الفوري الذي يجذب البراندات الكبرى، مثل سلسلة هايبر ماركت فتح الله المتوفرة في الدور الأرضي، وهو ما يعزز من جذب الزوار ويرفع القيمة التسويقية للمول. وتبلغ مساحة المشروع نحو 4 أفدنة، ويضم أكثر من 208 وحدات بمساحات متنوعة، ما يجعله وجهة متكاملة تخدم مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية في مكان واحد.

الموقع المتميز

يتميز موقع West Gate Business Hub بوقوعه في قلب مدينة 6 أكتوبر، حيث حرصت شركة جيتس على اختيار موقع مشروعها بعناية ليسهل الوصول إليه، وليقع بجانب أهم المناطق والمحاور. ويطل المشروع على محور 26 يوليو مباشرة، وهو من أهم المحاور الحيوية في المدينة، ما يضمن له حركة مرور وزيارات كبيرة على مدار اليوم.

الموقع والمعالم القريبة

يقع مشروع ويست جيت بيزنس مول على بعد دقائق عدة من نادي السادس من أكتوبر ونادي وادي دجلة الرياضي، وبالقرب من مستشفى 6 أكتوبر. كما يقع بالقرب من مول العرب ومول مصر اللذين يشهدان توافد العديد من الزوار، إضافة إلى قربه من جامعة 6 أكتوبر، ومن مشروعات هامة مثل بارك يارد مول وإيفر ويست.

المرافق والخدمات

يوفر مول ويست جيت بيزنس هب منظومة متكاملة من الخدمات، أبرزها:

• مطاعم وكافيهات تقدم أشهى الأكلات والمشروبات.
• خدمات الحراسة والأمن وكاميرات المراقبة على مدار اليوم.
• جراج ضخم يتسع لعدد كبير من السيارات دون تكدس.
• إنترنت فائق السرعة وتكييف مركزي.
• أنظمة المنشأة الذكية مثل الإضاءة وأجهزة الإنذار.
• مولدات كهرباء للطوارئ وماكينات صراف آلي.
• منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال.
• مصاعد وسلالم كهربائية لسهولة التنقل.
• لاند سكيب ومساحات خضراء تمنح الوحدات إطلالات رائعة.
• خدمات صيانة دورية ونظافة على مدار 24 ساعة.

أنواع الوحدات والمساحات

يضم المشروع وحدات متنوعة المساحات لتلبي مختلف الاحتياجات التجارية والإدارية والطبية:

• المكاتب الإدارية: تبدأ مساحتها من 73 مترًا مربعًا.
• العيادات الطبية: تبدأ مساحتها من 43 مترًا مربعًا.
• المحلات التجارية: تبدأ مساحتها من 23 مترًا مربعًا.

ويتكون المشروع من بدرومين ودور أرضي ودورين علويين، مع مصاعد ومداخل منفصلة لكل نشاط لمنع أي تزاحم داخل المول.

التصميم المعماري والخصائص الهندسية

يتمتع West Gate Business Hub بتصميمات عصرية حديثة ومبتكرة، مع توفير الخصوصية والهدوء اللازمين لأعمال المكاتب الإدارية. وصُممت المطاعم والمحلات بتصميم بسيط يسمح بدخول أشعة الشمس على أكبر قدر ممكن، مع مساحات خضراء واسعة تضيف الراحة إلى المكان. كما خُصصت مصاعد ومداخل مستقلة لكل نشاط، فللمكاتب كوفي كورنر وجراجات للموظفين، وللعيادات مداخل وأماكن انتظار للمرضى، وللمحلات مصاعد خاصة لنقل البضائع.

الفرص الاستثمارية والقيمة السوقية

يستمد West Gate Business Hub جاذبيته الاستثمارية من موقعه المباشر على محور 26 يوليو، وتنوع أنشطته بين التجاري والإداري والطبي، وإمكانية الاستلام والتشغيل الفوري التي تتيح عوائد استثمارية سريعة. كما أن الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة تجعله خيارًا مناسبًا لمختلف المستثمرين. وتوفر الشركة نظام سداد بمقدم 10% فقط مع أطول فترة سداد تصل إلى 5 سنوات، وهو ما يمنح المستثمرين مرونة كبيرة في التخطيط المالي.

عن المطور

المطور هو شركة جيتس للتطوير العقاري Gates Developments، من الشركات الهامة في مجال الاستثمار والتطوير، وهي استحداث لشركة United Arab Developers التي أُنشئت عام 1996، ونجحت منذ تأسيسها عام 2018 في تحقيق عدة مشروعات حققت نجاحات كبيرة، وجعلتها من الشركات الرائدة التي تحظى بثقة العملاء بفضل التزامها بمواعيد التسليم. ومن أبرز مشروعاتها الأخرى: كمبوند فينيا العاصمة الإدارية الجديدة، ومول أوداز العاصمة الإدارية الجديدة، وكمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة، وبلازا إسبانيا مول الشيخ زايد.