Villar Al Alamin 

الموقع الجغرافي

يقع المشروع في موقع استراتيجي للغاية في العلمين الجديدة:

• الكيلو 101 على الطريق الساحلي الدولي (إسكندرية – مطروح).
• يقع مباشرة أمام بوابة 4 مارينا وفي قلب منطقة مارينا الجديدة.
• يمتاز بارتفاعه عن سطح البحر بنحو 36 متراً، مما يضمن رؤية بانورامية للبحر.
• قريب جداً من مطار العلمين الدولي، المدينة التراثية، وجامعة العلمين الدولية.

التصميم والمساحة

تم تصميم المشروع بالتعاون مع مكتب حافظ للاستشارات الهندسية (Hafez Consultants)، ويتميز بكثافة بنائية منخفضة للغاية:

• المساحة الإجمالية: 42 فداناً.
• نسبة المباني: 8% فقط من المساحة الكلية، بينما تم تخصيص 92% للمساحات الخضراء، البحيرات الصناعية، والخدمات.
• عدد المباني: يضم المشروع 19 مبنى سكنياً وفندقياً.
• الارتفاعات: تتراوح المباني بين (أرضي + 9 أدوار) و(أرضي + 13 دوراً).
• الإطلالة: جميع الوحدات تطل على لاجون (Lagoon) قابل للسباحة، وأغلبها يتمتع بإطلالة مباشرة على البحر.

أنواع ومساحات الوحدات

يوفر المشروع تنوعاً كبيراً في الوحدات (شاليهات، استوديوهات، ووحدات فندقية):

• استوديوهات: تبدأ من 54 متر مربع.
• شقق غرفة واحدة: تبدأ من 78 متر مربع.
• شقق غرفتين: تبدأ من 107 متر مربع.
• شقق 3 غرف: تبدأ من 145 متر مربع.
• يتم تسليم الوحدات الفندقية بتشطيب كامل مع التكييفات والمطبخ.

المرافق والخدمات

• بحيرة صناعية (Lagoon): بمساحة ضخمة تصل إلى 21,000 متر مربع قابلة للسباحة.
• منطقة تجارية: تضم براندات عالمية، مطاعم، وكافيهات.
• نادي صحي ورياضي: يضم جيم، سبا، جاكوزي، وملاعب رياضية.
• أمان متكامل: نظام مراقبة CCTV وأفراد أمن على مدار 24 ساعة.
• خدمات ترفيهية: سينما خارجية، مناطق ألعاب للأطفال (Kids Area)، ومسارات للجري والدراجات.