الموقع الجغرافي:
- يقع الكمبوند في منطقة شيراتون المطار بالقاهرة، على شارع الثورة مباشرة عند تقاطعه مع شارع حسين كمال.
- يتميز بموقعه الاستراتيجي كونه ملاصقاً (سور في سور) لـ سيتي سنتر ألماظة، وقريباً جداً من مطار القاهرة الدولي ومطار النزهة
- ومحاور رئيسية مثل طريق النصر وطريق السويس.
مفهوم المشروع:
هو مجمع متكامل يضم وحدات سكنية وتجارية وإدارية، وغالباً ما يُقدم بمفهوم الشقق والخدمات الفندقية تحت إدارة فندقية متخصصة.
المساحة والتصميم:
- يمتد المشروع على مساحة 20 فداناً.
- تم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة (حوالي 70% أو أكثر) للمساحات الخضراء واللاندسكيب. يتكون من عمارات سكنية (حوالي 52 عمارة) تتألف من دور أرضي و 3 أو 4 أدوار متكررة، وكل عمارة مزودة بمصعد وجراج خاص تحت الأرض.
أنواع ومساحات الوحدات:
يوفر المشروع تنوعاً كبيراً في الوحدات:
- الاستوديوهات: تبدأ مساحتها من حوالي 66 إلى 76 متراً مربعاً.
- الشقق السكنية: تبدأ من حوالي 107 متراً مربعاً وتصل إلى أكثر من 240 متراً مربعاً، وتتنوع بين غرفتين وثلاث وأربع غرف نوم.
- الوحدات التجارية والإدارية: متوفرة بمساحات مختلفة في المنطقة التجارية المخصصة.
التشطيب:
يتم تسليم الوحدات السكنية كاملة التشطيب (سوبر لوكس)، وتشمل التكييفات المركزية والمطبخ.
أبرز الخدمات والمميزات:
يوفر الكمبوند مجموعة من الخدمات الراقية، منها:
- نادي اجتماعي ورياضي (جيم).
- مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال (كيدز أريا).
- حمامات سباحة ومساحات مائية.
- جراجات تحت الأرض لجميع العمارات.
- منطقة تجارية ومطاعم وكافيهات.
- أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
