المطور العقاري:
الشركة المطورة هي شركة الكارما للتطوير العقاري (Al Karma Developments)، وهي شركة عريقة ومتخصصة في تطوير مجمعات الفلل الفاخرة في منطقتي الشيخ زايد و 6 أكتوبر منذ عام 1996.
الموقع الاستراتيجي:
يتمتع كمبوند فاها بموقع مثالي في قلب الشيخ زايد الجديدة (نيو زايد):
- المحاور الرئيسية: يقع المشروع مباشرة على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي.
- سهولة الوصول: يبعد دقائق قليلة عن محور روض الفرج وطريق وصلة دهشور، ولهذا يسهل الوصول منه إلى محور 26 يوليو.
- المعالم القريبة: قريب جداً من مطار سفنكس الدولي، ومول العرب، والجامعات الكبرى في المنطقة.
المساحة والتصميم (فلل فقط):
- المساحة الكلية: المشروع ضخم، مُقام على مساحة تصل إلى حوالي 100 فدان.
- الطابع الحصري: تم تخصيص الكمبوند بالكامل للفلل فقط (Villas Only)، لضمان أعلى مستويات الهدوء والخصوصية والرفاهية.
- المساحات الخضراء: تم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة (حوالي 86%) للاندسكيب والمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
- التصميم المعماري: تصميمات عصرية وأنيقة تضمن إطلالات مفتوحة على الطبيعة لكل وحدة.
أنواع ومساحات الوحدات السكنية:
يقدم الكمبوند ثلاثة أنواع رئيسية من الفلل الفاخرة:
- تاون هاوس (Townhouse): تبدأ مساحات المباني عادةً من حوالي 225 م² إلى 240 م².
- توين هاوس (Twin House): تبدأ مساحات المباني عادةً من حوالي 248 م² إلى 300 م².
- فلل مستقلة (Standalone Villas): تتوفر بأكبر المساحات، حيث تبدأ مساحات المباني من حوالي 285 م² وتصل إلى 600 م².
الخدمات والمرافق الرئيسية:
تم تصميم “فاها” ليكون مجتمعاً متكاملاً يلبي احتياجات الحياة العصرية:
- النادي الاجتماعي: نادٍ ضخم مُجهز بمرافق رياضية وترفيهية واجتماعية (Clubhouse).
- الترفيه واللياقة: صالة ألعاب رياضية (جيم) مجهزة بالكامل، ومسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات (Tracks).
- المسطحات المائية: بحيرات صناعية ومناظر مائية تضفي لمسة جمالية على المكان.
- الأمان والخدمات: نظام أمني وحراسة على مدار 24 ساعة، ومنطقة تجارية ومول صغير لخدمة السكان.
