المطور والموقع:
- المطور العقاري: شركة ذا ووتر واي للتطوير العقاري (The Waterway Developments)
- الموقع: يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة.
- يقع مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي (Second Ring Road)، مما يوفر وصولاً سريعاً للمناطق الرئيسية، ويكون أمام مشروع بالم هيلز القاهرة الجديدة مباشرة.
- كما أنه قريب من شارع التسعين، والجامعة الأمريكية، ومطار القاهرة الدولي.
المواصفات والمساحة:
- المساحة الإجمالية: يمتد الكمبوند على مساحة ضخمة تبلغ حوالي 237 فدانًا.
- تصميم الفلل الحصرية: تم تصميم المشروع ليكون مجتمعًا حصريًا للفلل، حيث تشكل المباني السكنية نسبة ضئيلة جدًا، لا تتجاوز 13% من المساحة الكلية.
- المساحات الخضراء والخدمات: تم تخصيص ما يقارب 87% من مساحة المشروع للمسطحات الخضراء والمناظر الطبيعية والخدمات والمرافق المتكاملة.
أنواع ومساحات الوحدات (الفلل فقط):
- يركز المشروع بالكامل على الوحدات الفاخرة ذات الكثافة المنخفضة، وتشمل:
- الفلل المستقلة (Standalone Villas): وهي تشكل النسبة الأكبر من الوحدات، وتبدأ مساحات الأراضي فيها من مساحات كبيرة.
- التوين هاوس (Twin Houses).
- التاون هاوس (Townhouses).
- بارك مانشن (Park Mansions): وهي نوع جديد ومميز من القصور المصغرة بتصميمات فريدة.
- التسليم: تُسلم الوحدات السكنية بنظام نصف تشطيب
المرافق والخدمات البارزة:
يعد مشروع تراينجل مجتمعًا متكامل الخدمات، ومن أبرز مرافقه:
- الحديقة المركزية (Central Park): يضم المشروع حديقة مركزية ضخمة تمتد على مساحة 48 فدانًا، وهي تعد من أكبر الحدائق الحضرية بالمنطقة وتوفر أجواء طبيعية فريدة.
- الفنادق: يضم المشروع فندقًا فاخرًا من فئة الخمس نجوم على مساحة 3.6 فدان، بالإضافة إلى شقق فندقية بخدمات فندقية راقية على مساحة منفصلة.
- المنطقة التجارية والطبية: منطقة تجارية وإدارية وطبية متكاملة تمتد على مساحة 7.8 فدان لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان.
- الأنشطة الرياضية والترفيهية: مسارات مخصصة للجري والمشي وركوب الدراجات، بالإضافة إلى ملاعب رياضية.
- الأمان: أنظمة أمن وحراسة متطورة على مدار الساعة.
