Town Square

1. الموقع الاستراتيجي

يقع المول في موقع حيوي للغاية بالقاهرة الجديدة، مما يضمن تدفقاً عالياً للزوار:

• الموقع: يقع في منطقة المستثمرين الشمالية بالتجمع الخامس.
• المحيط: يتوسط المول منطقة تضم أرقى الكمبوندات السكنية (مثل كمبوند بوينا فيستا وجوار التابعين لنفس المطور)، مما يجعله الوجهة الأساسية لخدمة هذه المجمعات.
• سهولة الوصول: يقع بالقرب من محور السادات ومحور محمد نجيب، ويبعد دقائق قليلة عن شارع التسعين الشمالي ومدينة الرحاب.

2. التصميم والمساحة

تم تصميم تاون سكوير ليكون “ساحة” متكاملة تجمع بين التسوق والعمل والرعاية الطبية:

• توزيع الوحدات حسب النشاط:
  • الوحدات التجارية: تم تخصيص مساحة حوالي 2,400 متر مربع للمحلات التجارية والمطاعم (Street Mall).
  • الوحدات الطبية: تشغل العيادات مساحة 600 متر مربع.
  • الوحدات الإدارية: تشغل المكاتب مساحة 600 متر مربع.
• المناطق المفتوحة: خُصصت مساحة 1,800 متر مربع للمناطق الخدمية، المساحات الخضراء، ومنطقة البلازا الخارجية.

3. أنواع الوحدات والمساحات

يوفر المول مساحات متنوعة تبدأ من المساحات الصغيرة والمتوسطة لتناسب مختلف الأعمال:

• التجاري: محلات في الدور الأرضي والأول بمساحات تبدأ من 30 متر مربع (تصلح لمطاعم، صيدليات، أو متاجر تجزئة).
• الإداري والطبي: مكاتب وعيادات بتشطيبات كاملة وتصميمات تضمن الهدوء والخصوصية، بمساحات تبدأ من 35 متر مربع.

4. الخدمات والمرافق

يتميز المشروع بتوفير بيئة عمل ذكية ومريحة للزوار:

1. جراجات خاصة: لضمان سهولة ركن السيارات للعملاء والموظفين وتجنب الازدحام.
2. أمن وحراسة: كاميرات مراقبة متطورة وفريق أمن يعمل على مدار الساعة.
3. أنظمة ذكية: تكييف مركزي، إنترنت فائق السرعة، ونظام آلي لمكافحة الحرائق.
4. منطقة بلازا (Open Area): تضم جلسات خارجية للمطاعم والكافيهات وسط لاند سكيب منسق.
5. مصاعد وسلالم كهربائية: لتسهيل التنقل بين الأدوار التجارية والإدارية.