المطور العقاري والشراكات:
- الشركة المطورة: شركة جولدن فيو للتطوير العقاري (Golden View Developments).
- الشراكات العالمية: يتميز المشروع بوجود شراكات عالمية ومحلية لضمان أعلى مستوى من التشغيل والإدارة الاحترافية:
- تشغيل الوحدات الفندقية: بالتعاون مع شركات عالمية مثل Bird Nest.
- إدارة المكاتب الإدارية: بالتعاون مع شركات مثل Regus.
- الاستشارات الهندسية: المهندس محمد حافظ.
- فندق عالمي: يشمل المشروع أيضاً فندقاً عالمياً من سلسلة Hilton Garden Inn.
الموقع الاستراتيجي:
يقع المشروع في قلب التجمع الخامس بمنطقة جنوب الأكاديمية، ويتميز بقربه من عدة محاور ومعالم رئيسية:
- قرب مباشر: يقع بجوار مسجد الشرطة وعلى بُعد دقيقة واحدة تقريباً من شارع التسعين الشمالي.
- المحاور والطرق: قريب جداً من محور طه حسين ومحور مصطفى كامل.
- المعالم الحيوية: يبعد مسافة قصيرة عن كايرو فيستيفال سيتي (CFC)، ويحيط به 8 مدارس دولية والجامعة الكندية الدولية (CIC).
المساحة والتصميم:
- المساحة الكلية: يمتد المشروع على مساحة 10 أفدنة (ما يعادل حوالي 42,000 متر مربع).
- نسبة المباني: تم تخصيص 30% فقط للمباني، بينما 70% المتبقية مخصصة للمساحات الخضراء واللاندسكيب والمرافق والخدمات.
- التكوين: يتكون المشروع من دور أرضي و 4 أدوار متكررة، ويضم 7 مبانٍ فندقية و 10 مبانٍ إدارية، بالإضافة إلى جراج تحت الأرض من طابقين.
- الواجهة التجارية: يتميز بواجهة تجارية واسعة تصل إلى 800 متر.
أنواع الوحدات والمساحات والتشطيب:
يجمع المشروع بين الوحدات الفندقية (Serviced Apartments)، المكاتب الإدارية، والمحلات التجارية:
- الاستوديوهات الفندقية: تبدأ مساحتها من 43 متر مربع.
- شقق فندقية (غرفة واحدة): تبدأ مساحتها من 73 متر مربع.
- شقق فندقية (غرفتين): تبدأ مساحتها من 105 متر مربع.
- شقق فندقية (3 غرف): تبدأ مساحتها من 135 متر مربع.
- التشطيب: تُسلم جميع الوحدات بتشطيب فندقي فاخر كامل، مع تكييف مركزي.
خدمات ومميزات المشروع الرئيسية:
يركز المشروع على مفهوم المجتمع المتكامل الذي يوفر الرفاهية والعملية:
- الترفيه والاسترخاء: يضم 3 حمامات سباحة، ومناطق لاندسكيب ومسطحات مائية واسعة.
- الأمن والتحكم: نظام أمني متكامل على مدار الساعة، وكاميرات مراقبة، وبوابات إلكترونية ذكية.
- خدمات الإدارة: إدارة وتشغيل احترافي للوحدات الفندقية والإدارية، مما يضمن عائد استثماري مضمون للمستثمرين.
- التجهيزات: شبكات إنترنت عالية السرعة، خدمات صيانة ونظافة يومية، وأنظمة سمارت هوم.
- مواقف السيارات: جراج كبير تحت الأرض من طابقين لمنع التكدس.
