1. الموقع الاستراتيجي:
- المدينة: العاصمة الإدارية الجديدة.
- المكان: يقع في الحي المالي (Financial District)، وهو موقع مركزي وحيوي للغاية.
- المميزات القريبة:
- يقع على شارع الوزارات (محور رئيسي)، أمام بنك التعمير والإسكان مباشرة.
- بالقرب من الحدائق الرئاسية.
- قرب المحور الداخلي للبنوك والبورصة.
- قرب الحي الحكومي والحي الدبلوماسي.
- بالقرب من محطة المونوريل المركزية.
- دقائق تفصله عن النهر الأخضر (Green River) والبرج الأيقوني.
2. التصميم والمساحة:
- المساحة الكلية: حوالي 5,100 متر مربع.
- التصميم: تم تصميمه كتحفة معمارية عصرية بـ واجهات زجاجية لامعة.
- الاستشاري الهندسي: المهندس/ ياسر البلتاجي (YBA)، المعروف بسابقة أعماله الكبيرة (بما في ذلك أبراج العلمين).
- التكوين: سُمي “ثري سكوير” لأنه يتكون من ثلاثة أبراج (مباني) عملاقة، يتكون كل مبنى من دور أرضي و 7 أدوار متكررة.
- الوحدات: يضم إجمالي حوالي 370 وحدة إدارية ومكتبية، بالإضافة إلى وحدات تجارية.
3. الوحدات والمواصفات:
- أنواع الوحدات: مساحات مكتبية إدارية وتجارية.
- المساحات: تبدأ مساحات الوحدات الإدارية غالبًا من 33 إلى 40 متر مربع تقريباً وتصل إلى مساحات أكبر.
- التشطيب: الوحدات الإدارية تُسلم غالباً بتشطيب كامل (Fully Finished).
4. الخدمات والمرافق:
- إدارة وتشغيل: تتولى إدارة وتشغيل البرج شركة متخصصة (مثل Enova) لضمان أعلى مستوى من الخدمات.
- مرافق العمل:
- جراج كبير تحت الأرض.
- قاعات اجتماعات ومؤتمرات مجهزة.
- نادي أعمال (Business Lounge).
- إنترنت فائق السرعة (Wi-Fi مركزي).
- البيئة والأمان:
- استخدام الطاقة الشمسية النظيفة.
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة حديثة.
- تكييف مركزي وأنظمة متطورة لمكافحة الحرائق.
- مصاعد كهربائية.
