The Wonder MarQ

1. الموقع الاستراتيجي

يقع الكمبوند في بقعة استراتيجية تربط بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية:

• الموقع: يقع في قلب مدينة المستقبل مباشرة على طريق القاهرة – السويس.
• القرب من المعالم: * يبعد 10 دقائق عن الجامعة الأمريكية (AUC).
  • حوالي 5 دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة.
  • دقائق من مدينتي والرحاب ومحور محمد بن زايد.
  • يقع بالقرب من مشروعات كبرى مثل “ميفيدا” و”هايد بارك”.

2. التصميم والمساحة

• المساحة الإجمالية: يمتد المشروع على مساحة ضخمة تصل إلى 255 فدان.
• الفلسفة التصميمية: تم تقسيم المشروع إلى “أحياء موضوعية” (Thematic Neighborhoods)، مثل منطقة الغابات (Forest)، البحيرات (Lakes)، والقنوات المائية (Streams)، لضمان تنوع الإطلالات والخصوصية.
• توزيع المساحات: خُصصت أكثر من 80% من المساحة للمناظر الطبيعية والخدمات الترفيهية.

3. أنواع الوحدات والمساحات 

يقدم المشروع تنوعاً كبيراً يشمل الشقق الفاخرة والفيلات، وتُسلم معظمها بتشطيب كامل وبالتكييفات:

• شقق ودوبلكس (Wonder Villas): تبدأ المساحات من 120 إلى 220 متر مربع.
• تاون هاوس (Townhouses): تبدأ المساحات من 180 متر مربع وتصل إلى 250 متر مربع.
• فيلات مستقلة (Standalone Villas): تبدأ من 225 متر مربع وتصل في الفيلات الحصرية (Exclusive) إلى 525 متر مربع.

4. الخدمات والمرافق

• Wonder Eye: عجلة دوارة ضخمة (مشابهة لـ London Eye) لتكون علامة فارقة للمشروع.
• المنطقة التجارية: تمتد على مساحة 60 فدان وتضم براندات عالمية وهايبر ماركت.
• الرفاهية المائية: قنوات مائية تخترق المشروع (Canals) وبحيرات صناعية صالحة للسباحة (Swimmable Lagoons).
• التعليم والطب: يضم المشروع مدرستين دوليتين (مثل Lycée International) ومجمعاً طبياً متكاملاً.
• الرياضة: نادٍ رياضي واجتماعي ضخم، مسارات لركوب الدراجات، وجيم وسبا مجهزين بأحدث التقنيات.