The Trine mall

مول ذا ترين الشيخ زايد The Trine Sheikh Zayed من أهم الانطلاقات الاستثمارية لشركة إيوان للتطوير والتنمية العقارية، حيث نفذت الشركة المطورة ترين مول ليكون على مقربة شديدة من أهم الطرق والأماكن الحيوية التي يسهل من خلالها الوصول على جميع العملاء دون استغراق مسافات طويلة. وحرصت الشركة على توفير شريحة كبيرة من الوحدات الاستثمارية المتنوعة، منها المكاتب الإدارية والعيادات الطبية، بمساحات متفاوتة تناسب مختلف إمكانيات العملاء.

عن ذا ترين

اهتمت شركة إيوان العقارية بوضع أحدث التصميمات العصرية التي تتبع المواصفات والمعايير الدولية وفقًا لتقنيات الجيل الرابع في تنفيذ The Trine Mall. وتُعد إيوان للتطوير والاستثمار العقاري Iwan Developments من أكبر الشركات العقارية على مستوى مصر، كشركة مساهمة مصرية تتواجد في السوق العقاري منذ تأسيسها عام 2004، وتمتلك محفظة أراضٍ ضخمة في مختلف المناطق الحيوية، ما ساعدها على كسب ثقة شريحة كبيرة من العملاء بفضل مشروعاتها الاستثمارية والسكنية والساحلية المتطورة.

الموقع المتميز

اهتمت شركة إيوان بتنفيذ ذا ترين الشيخ زايد بموقع استراتيجي فريد، حيث وضعت كافة اهتماماتها لأجل اختيار موقع المول بعناية فائقة، ليضمن أكبر عائد مادي للمستثمرين. ويتمتع المول بالقرب الشديد من أهم المناطق والمحاور الرئيسية المباشرة، إذ يقع بالتحديد بمدخل زايد 1 بجانب هايبر وان.

الموقع والمعالم القريبة

يقترب مول ذا ترين الشيخ زايد من طريق اسكندرية الصحراوي بدقائق قصيرة، ومحور 26 يوليو الذي يفصله دقائق معدودة، إلى جانب قربه من مدينة الإنتاج الإعلامي ومطار سفنكس الدولي. كما يقع بالقرب من ميدان الرماية وميدان جهينة، ومحور جمال عبد الناصر، إلى جانب قربه من جامعة مصر وجامعة أكتوبر.

المرافق والخدمات

يوفر مول ذا ترين الشيخ زايد منظومة متكاملة من الخدمات، أبرزها:

• جراج كبير يسع العديد من السيارات، مؤمن على مستوى عالٍ.
• أفراد أمن وحراسة يعملون على مدار الساعة، وكاميرات مراقبة بأحدث التقنيات.
• بوابات إلكترونية مزودة بأحدث التقنيات الأمنية.
• عمال صيانة وفريق نظافة يعمل بشكل دوري.
• مولدات كهربائية وأنظمة مكافحة حرائق تعمل فور الحاجة.
• ماكينات صرافة لمختلف أنواع البنوك.
• شبكة إنترنت فائقة السرعة، ومصاعد بانورامية وسلالم كهربائية.
• مكتب استقبال للزوار، وقاعات اجتماعات مزودة بأحدث تقنيات الصوت والضوء.
• تكييفات مركزية ومنطقة مطاعم وكافيهات متنوعة.
• منطقة ترفيهية آمنة للأطفال، ومساحات خضراء واسعة.
• صيدلية تعمل على مدار الساعة.

أنواع الوحدات و المساحات

نُفذ مول ذا ترين الشيخ زايد على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 8,000 متر مربع، حيث يتكون المول من دور أرضي ودور متكرر. وتتواجد المحلات التجارية والبنوك والصيدلية في الدور الأرضي، بينما يضم الطابق العلوي المكاتب الإدارية والعيادات الطبية بمساحات متعددة:

• مكاتب إدارية: تبدأ مساحتها من 94 مترًا مربعًا.
• عيادات طبية: تبدأ مساحتها من 88 مترًا مربعًا.

التصميم المعماري والخصائص الهندسية

وضعت شركة إيوان كافة خبراتها لتنفيذ مول ذا ترين الشيخ زايد على الطراز المعماري الحديث وفقًا لتقنيات الجيل الرابع، بالاستعانة بمجموعة كبيرة من الخبراء والمهندسين في مجال الاستشارات الهندسية. وصُممت كافة الوحدات الاستثمارية بأفضل الديكورات الهندسية وأعمال التشطيبات الراقية التي تتناسب مع الواجهات الخارجية للمول، مع استخدام أجود المواد البنائية وتصميم مناظر طبيعية خلابة تمنح الوحدات إطلالة مميزة من كافة الاتجاهات.

الفرص الاستثمارية والقيمة السوقية

يمثل مول ذا ترين فرصة استثمارية جذابة بفضل موقعه الاستراتيجي القريب من أهم المحاور الرئيسية في الشيخ زايد، وتنوع وحداته بين المكاتب الإدارية والعيادات الطبية. وتوفر الشركة نظام سداد يبدأ بمقدم 30% وتقسيط الباقي على 4 سنوات بالتساوي، وهو ما يمنح المستثمرين مرونة في التخطيط المالي مع ضمان عائد مادي مجزٍ من موقع المول الحيوي.

عن المطور

المطور هو شركة إيوان للتطوير والاستثمار العقاري Iwan Developments، من أكبر الشركات العقارية على مستوى مصر منذ تأسيسها عام 2004، وتمتلك محفظة أراضٍ ضخمة في مختلف المناطق الحيوية. ومن أبرز مشروعاتها السابقة: قرية ماجادا العين السخنة، وكمبوند ذا أكسيس 6 أكتوبر، وكمبوند جوار الشيخ زايد.