The Rift Business Park

ذا ريفت بيزنس بارك القاهرة الجديدة مدينة مستدامة متكاملة تحوّل مفاهيم الاستثمار في مصر لمستوى آخر من التطور الفريد، بفضل خبرات شركة لوزان اوربن للتطوير العقاري العريقة. ويتميز The Rift Business Park بموقعه الاستراتيجي الجاذب للعملاء على مساحة ضخمة تضم عدة مبانٍ بشكل معماري فريد يسحر الأعين بلمسته العصرية، وتتوسطه أكبر نافورة براقة بأفريقيا تطل عليها الوحدات التجارية والإدارية والطبية التي تعمل بأحدث المعايير العالمية.

عن The Rift Business Park

يجمع مشروع ذا ريفت بيزنس بارك بين تنوع الأنشطة الترفيهية غير المسبوقة في الجمهورية والاستثمار مضمون النجاح، ما يجعله وجهة الباحثين عن قضاء أفضل وقت بأعلى درجات الاستمتاع. وتُعد شركة لوزان اوربن للتطوير العقاري Lozan Urban Development رائدة سوق العمران منذ تأسيسها عام 1997، بقيادة رجل الأعمال خالد عبد المنعم، حيث قدمت بصمة في مجالات التوريدات والمقاولات العامة قبل التوسع في التطوير العقاري.

الموقع المتميز

جاء موقع مول ذا ريفت القاهرة الجديدة في مقدمة خطة الشركة الديناميكية، حيث وقع الاختيار على قطعة أرض مثالية بقلب القاهرة الجديدة مباشرة على الدائري الأوسطي وبجوار بوابات المستقبل سيتي، بما يضمن حصد أعلى ترافيك من العملاء وسهولة الوصول إليه من مختلف مناطق القاهرة الكبرى.

الموقع والمعالم القريبة

يقع فندق الشيراتون بجوار المول من ناحية الشرق، بينما يقع محور محمد بن زايد على الجهة الغربية منه. وتفصل مدينتي عن المشروع نحو 5 دقائق فقط، بينما تبعد العاصمة الإدارية الجديدة حوالي 13 دقيقة. كما تقترب من ذا ريفت بيزنس بارك أهم أربع مدارس دولية، إلى جانب محطة قطار المونوريل، وقربه من كمبوند بالم هيلز القاهرة الجديدة ومشروع ذا مارك فيل المستقبل سيتي.

المرافق والخدمات

يوفر ذا ريفت بيزنس بارك منظومة متكاملة من الخدمات، أبرزها:

• فرق حراسة تضمن الأمان على مدار الساعة، وأحدث كاميرات مراقبة عالمية.
• نافورة ضخمة تتوسط المشروع، تُعد الأكبر في أفريقيا.
• مخارج للطوارئ وأنظمة إطفاء مباشر للحرائق.
• جراجات على مساحة ضخمة تعمل بنظام ذكي.
• قاعات للاجتماعات والمؤتمرات بأحدث أجهزة العرض.
• أنظمة سمارت تعمل بها كافة مرافق ووحدات المول.
• مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية.
• خدمات تيسير التنقل لأصحاب الهمم.
• ماكينات صراف آلي لكافة البنوك.
• تكييف مركزي وبوابات إلكترونية لتيسير الدخول.

أنواع الوحدات والمساحات

وقع اختيار الشركة على مساحة أرض ضخمة تبلغ نحو 70,000 متر مربع، خُصص منها 50,000 متر مربع للاندسكيب، و8,550 مترًا مربعًا لكريستال لاجون يضم بحيرات ونافورة، إلى جانب 42,000 متر مربع للجراجات. وينقسم المول إلى جزء أول بنحو 27% من نسبة البناء يضم خمس مبانٍ على شكل U ومبنى بطابق أرضي للمحلات التجارية وثلاثة أدوار علوية، وجزء ثانٍ بنسبة 32% يضم دورًا أرضيًا ودورين تجاريين، ومباني Drive Through، ومبنى للهايبر ماركت والجيم ومجمع السينمات. وتشمل أنواع الوحدات:

• محلات تجارية: تبدأ مساحتها من 36 مترًا مربعًا.
• مكاتب إدارية: تبدأ مساحتها من 27 مترًا مربعًا.
• عيادات طبية: تبدأ مساحتها من 33 مترًا مربعًا.

التصميم المعماري والخصائص الهندسية

جاء تصميم The Rift Business Park على شكل حرف U، ليطل كل مبنى على البحيرة التي تتوسط المشروع، مع مرافق مصممة لتبدو امتدادًا للمناظر الطبيعية. وتتصل المباني بتراسات تكوّن مناطق مفتوحة تربط المشروع بأكمله، مع واجهات زجاجية براقة تعكس شعورًا بالفخامة والرقي، بالشراكة مع خبراء دوليين مثل شركة الربوة جروب، والاستشاري الهندسي محمد طلعت، وشركة JLL للإشراف العام، وشركة KAD لإدارة الوحدات وخدماتها.

الفرص الاستثمارية والقيمة السوقية

يستمد ذا ريفت بيزنس بارك جاذبيته الاستثمارية من موقعه المباشر على الدائري الأوسطي وقربه من بوابات المستقبل سيتي والعاصمة الإدارية، إلى جانب تنوع أنشطته بين التجاري والإداري والطبي. وتوفر الشركة نظام سداد بمقدم حجز 10% وتقسيط الباقي بالتساوي حتى 10 سنوات بدون فوائد، مع تسليم الوحدات خلال 3 سنوات من التعاقد.

عن المطور

المطور هو شركة لوزان اوربن للتطوير العقاري Lozan Urban Development، تأسست عام 1997 بقيادة رجل الأعمال خالد عبد المنعم، وقدمت بصمة في مختلف المجالات الإنشائية استنادًا إلى خبرات بمجال التوريدات والمقاولات العامة. ومن أبرز مشروعاتها الأخرى: مشروع أبيكس بالعاصمة الإدارية الجديدة.