The MarQ Ville

1. الموقع الاستراتيجي

يقع الكمبوند في منطقة المربع الأخضر (Green Square) بمدينة المستقبل، وهي من أرقى مناطق المدينة:

• الموقع: يقع أمام الطريق الدائري الثاني المتفرع من الطريق الدائري الأوسطي.
• القرب من المعالم: * يبعد 10 دقائق عن الجامعة الأمريكية (AUC) ومدينتي.
  • حوالي 15 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة.
  • يقع بالقرب من طريق السويس وشارع التسعين الرئيسي.
  • يجاور مشروعات كبرى مثل “سيتيزن” و”ريد المستقبل”.

2. التصميم والمساحة

• المساحة الإجمالية: يمتد المشروع على مساحة 50 فدان (ضعف مساحة ذا مارك جاردنز تقريباً).
• توزيع المساحات: تشغل المباني والوحدات حوالي 20 فدان فقط، بينما تم تخصيص 30 فدان للمساحات الخضراء، واللاندسكيب، والمنطقة الخدمية.
• النمط المعماري: صُمم المشروع على الطراز الأوروبي الحديث الذي يجمع بين الفخامة والبساطة، مع واجهات تسمح بدخول أقصى قدر من الإضاءة الطبيعية.

3. أنواع الوحدات والمساحات

يضم المشروع حوالي 300 فيلا متنوعة، وتتميز بتوفير خصوصية عالية لكل أسرة:

• تاون هاوس (Middle): تبدأ المساحات من 200 إلى 210 متر مربع.
• تاون هاوس (Corner): تبدأ المساحات من 240 إلى 250 متر مربع.
• فيلات مستقلة (The Signature Villas): تبدأ من 215 متر مربع وتصل إلى 225 متر مربع (تتميز بتصميمات خاصة).
• التشطيب: تُسلم الوحدات بتشطيبات فاخرة جداً، مع إمكانية اختيار الطراز (كلاسيكي أو مودرن).

4. الخدمات والمرافق الذكية

• The MarQ App: تطبيق خاص بالسكان لإدارة المنزل (Smart Home)، دفع الفواتير، وطلب الخدمات، وإصدار تصاريح دخول الزوار.
• الحدائق المتخصصة: يضم 5 حدائق رئيسية (Butterfly, Moon, Aroma, Water, and Tranquil) لضمان بيئة صحية.
• الخدمات الفندقية: يوفر خدمات نظافة (Housekeeping)، وصيانة دورية، وخدمة توصيل الطلبات للمنازل.
• المنطقة التجارية: تبلغ مساحتها 10 أفدنة وتضم مولاً تجارياً، فروعاً للبنوك، ومقرات إدارية.
• الأمان: أنظمة إطفاء حرائق ذكية، كاميرات مراقبة متطورة، وأفراد أمن على مدار الساعة.