The MarQ Gardens

1. الموقع الاستراتيجي

يقع الكمبوند في بقعة استراتيجية في مدينة المستقبل (المرحلة الأولى)، مما يجعله قريباً من أهم المحاور:

• القرب من المعالم: * يبعد 5 دقائق فقط عن العاصمة الإدارية الجديدة.
  • حوالي 10 دقائق من الجامعة الأمريكية (AUC).
  • يقع بالقرب من طريق السويس ومحور الأمل.
• الجوار: يقع المشروع بالقرب من كمبوند “ميدار” و”ذا سيتي أوف أوديسيا”، مما يضمن تواجده وسط مجمعات سكنية فاخرة.

2. التصميم والمساحة

• المساحة الإجمالية: يمتد المشروع على مساحة 26 فدان.
• مفهوم Gardens: كما يوحي الاسم، يعتمد المشروع على تنسيق حدائق فريد يضم أنواعاً نادرة من الزهور والأشجار، مع ممرات مائية تنساب بين الوحدات.
• الخصوصية: يتميز الكمبوند بكثافة سكانية منخفضة جداً، حيث يضم حوالي 300 فيلا فقط، مما يوفر أقصى درجات الهدوء.

3. أنواع الوحدات والمساحات

مشروع “ذا مارك جاردنز” مخصص بالكامل للفيلات (تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة):

• تاون هاوس (Townhouses): تبدأ المساحات من 175 متر مربع وتصل إلى 210 متر مربع.
• توين هاوس (Twin Houses): تبدأ المساحات من 245 متر مربع.
• فيلات مستقلة (Standalone Villas): تبدأ من 300 متر مربع وتصل إلى مساحات أكبر للقصور الخاصة.
• التشطيب: يتم تسليم الوحدات نصف تشطيب أو تشطيب كامل (حسب التعاقد)، مع تصميمات داخلية عصرية.

4. الخدمات والمرافق

• الحدائق المركزية: يضم المشروع 4 حدائق رئيسية (Thematic Gardens) لكل منها طابع خاص (للاسترخاء، للرياضة، للأطفال، وللزهور).
• كلوب هاوس (Clubhouse): نادٍ اجتماعي فاخر يضم صالات ألعاب رياضية، سبا، وحمام سباحة كبير.
• السينما المفتوحة: منطقة مخصصة لعرض الأفلام في الهواء الطلق وسط الحدائق.
• الممشى الرياضي: مسارات مخصصة لركوب الدراجات والمشي بعيداً عن طرق السيارات.
• الأمان الذكي: نظام أمني متطور يضم كاميرات مراقبة وحراسة مدربة وبوابات ذكية تعمل بالتعرف على الوجه أو الكروت الذكية.