The MarQ Gardens

يُعد The MarQ Gardens من أحدث المشروعات السكنية لشركة ذا مارك كوميونيتيز، وهي من الشركات المستحدثة بالسوق العقاري المصري، وبالرغم من ذلك أثبتت جدارتها في تنفيذ العديد من المشروعات السكنية والتجارية الضخمة بقلب القاهرة الجديدة. اهتمت الشركة بتنفيذ ذا مارك جاردنز على مقربة من أهم الطرق والمحاور الرئيسية المباشرة، إلى جانب توفير باقة كبيرة من الخدمات الأساسية والأنشطة الترفيهية التي تلبي احتياجات جميع السكان من مختلف الفئات العمرية.

عن كمبوند The MarQ Gardens

تهدف شركة ذا مارك كوميونيتيز The MarQ Communities إلى أن تصبح المزود الرائد والمطور لمجتمع نمط الحياة في مصر من خلال تصميم مجتمعات متكاملة مميزة، وتُعد الشركة مطورًا عقاريًا يحركه الفن، إذ تشتهر بإنشاء مجتمعات مبتكرة في الأحياء الأكثر استراتيجية بقلب القاهرة. ويتوافر داخل ذا مارك جاردنز العديد من الوحدات السكنية بمساحات متعددة تناسب مختلف إمكانيات العملاء الراغبين في التملك بأفضل المشروعات السكنية بالتجمع.

الموقع المتميز

يقع كمبوند ذا مارك جاردنز القاهرة الجديدة بقلب ماونتن فيو اي سيتي، حيث حرصت شركة ذا مارك كوميونيتيز على اختيار قطعة أرض مميزة تكون على مقربة من الطرق الهامة والأماكن الحيوية والمحاور الرئيسية المباشرة التي يسهل من خلالها الوصول دون قطع مسافات طويلة.

الموقع والمعالم القريبة

يقترب من عدد من الطرق والمعالم المهمة، فيبعد طريق السويس عنه دقائق معدودة، وتفصل بينه وبين العاصمة الإدارية الجديدة دقائق أيضًا، بينما يقطع طريق العين السخنة مسافة قصيرة عن الكمبوند. كما يقع بالقرب من الطريق الدائري، ويبعد عن مطار القاهرة الدولي دقائق قليلة، إلى جانب قربه من منطقة الداون تاون بمسافة قصيرة.

المرافق والخدمات

يوفر منظومة متكاملة من الخدمات، أبرزها:

• مساحات خضراء واسعة تنتشر وسط بحيرات صناعية براقة.
• مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات بطول 1.5 كيلومتر.
• منطقة ترفيهية مؤمّنة بالكامل للأطفال.
• منطقة خاصة للمطاعم والكافيهات.
• ماكينات صرف آلي لمختلف البنوك.
• صيدلية تعمل على مدار الساعة ومركز طبي مجهز بالكامل.
• عمال صيانة وفريق نظافة يعمل بشكل دوري.
• مولدات كهربائية تعمل عند انقطاع التيار.
• أنظمة مكافحة حرائق تعمل فور استشعار الدخان.
• جراج خاص مؤمّن لركن السيارات.
• أفراد أمن وحراسة على مدار اليوم، وكاميرات مراقبة تعمل 24 ساعة.

أنواع الوحدات والمساحات

نُفذ كمبوند ذا مارك جاردنز على مساحة أرض تبلغ حوالي 26 فدانًا، خُصص الجزء الأصغر منها للمباني السكنية التي تضم ما يقرب من 300 فيلا مستقلة بمساحات متعددة، بينما خُصص الجزء الأكبر للمناطق الخدمية والأنشطة الترفيهية. ويضم المشروع أنواعًا متنوعة من الوحدات:

• تاون هاوس: تبدأ مساحاته من 200 متر مربع.
• توين هاوس: تبدأ مساحته من 270 مترًا مربعًا.
• فلل مستقلة: تبدأ مساحتها من 265 مترًا مربعًا.

وتجدر الإشارة إلى أن الأسعار في تغير مستمر، لذا يُفضل التواصل المباشر مع فريق المبيعات لمعرفة آخر تحديث.

التصميم المعماري والخصائص الهندسية

قدّمت شركة ذا مارك كوميونيتيز ذا مارك جاردنز بأحدث التصميمات العصرية على الطراز المعماري الراقي، حيث يتشابك جمال الطبيعة مع الهندسة المعمارية الحديثة والمرافق التي تعمل بأحدث التقنيات، ليكون مجتمعًا مسورًا حصريًا يستمتع فيه المقيمون بالفخامة في أفضل حالاتها. واستعانت الشركة بمجموعة كبيرة من الخبراء والمهندسين لوضع أحدث الخطط الهندسية والاستراتيجيات البنائية وفق المواصفات والمعايير الدولية، مع تصميم ديكورات داخلية تتناسق مع الواجهات الخارجية، وتوزيع المساحات الخضراء الواسعة وسط البحيرات الصناعية لإعطاء فيو مميز من مختلف اتجاهات الكمبوند.

الفرص الاستثمارية والقيمة السوقية

يستمد ذا مارك جاردنز جاذبيته الاستثمارية من موقعه المتميز بقلب ماونتن فيو اي سيتي، وقربه من العاصمة الإدارية الجديدة وطريق السويس ومطار القاهرة الدولي، إلى جانب تنوع وحداته بين التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة. وتوفر الشركة نظام سداد يبدأ بمقدم حجز 10% مع تقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات، وهو ما يسهّل على العملاء عمليات الشراء ويجعل المشروع خيارًا جذابًا للسكن أو الاستثمار في قلب القاهرة الجديدة.

عن المطور

المطور هو شركة ذا مارك كوميونيتيز The MarQ Communities، وهي من الشركات المستحدثة نسبيًا في السوق العقاري المصري، لكنها أثبتت نجاحها منذ تأسيسها في كافة المشروعات التي دشنتها، واكتسبت سمعة طيبة واسمًا رائدًا في مجال العقارات. ومن أبرز أعمالها الأخرى: ماركيت القاهرة الجديدة، وذا واتر مارك القاهرة الجديدة، وذا مارك فيل المستقبل سيتي.