المطور و الموقع
- المطور العقاري: شركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري (Living Yards Developments).
- الموقع: يقع المول في قلب منطقة الداون تاون (Downtown) بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهي واحدة من أكثر المناطق حيوية واستثماراً.
- الميزة الموقعية: يتميز المول بموقع فريد حيث يقع على 4 نواصي رئيسية، ويطل على شارعين رئيسيين كبيرين (شارع رئيسي بعرض 120 مترًا، وآخر بعرض 50 مترًا).
- المعالم القريبة:
- قريب جداً من حي الوزارات والحي الحكومي.
- بجوار فندق الماسة الشهير.
- قرب النهر الأخضر ومحور بن زايد الشمالي.
- قريب من منطقة البنوك وشركات البترول والتأمين.
المساحة والتصميم
- مساحة المشروع: تم بناء المول على مساحة كبيرة تصل إلى حوالي 8500 متر مربع ، ويتكون من 3 قطع أراضي متصلة.
- تصميم الواجهة: يتمتع المول بأكبر واجهة في منطقة الداون تاون، بعرض يصل إلى 170 مترًا.
- تكوين المبنى: يتكون من دور أرضي و 10 أدوار علوية متكررة، بالإضافة إلى طوابق سفلية مخصصة للجراجات.
- الأدوار التجارية: من الدور الأرضي حتى الدور الثاني
- الأدوار الإدارية والطبية: من الدور الثالث حتى الدور العاشر.
- الاستشاري الإداري والتشغيلي: تم التعاقد مع شركة EFS facilities services لإدارة وتشغيل المول، وهي شركة متخصصة تدير مشاريع كبرى.
أنواع ومساحات الوحدات
المول متعدد الاستخدامات (تجاري، إداري، طبي) بمساحات متنوعة:
- المساحات: تبدأ مساحات الوحدات (التجارية والإدارية والطبية) من حوالي 30 مترًا مربعًا وتصل إلى مساحات أكبر.
- التشطيب:
- الوحدات الإدارية والوحدات الطبية يتم تسليمها بتشطيب كامل مع التكييفات.
- الوحدات التجارية يتم تسليمها بنظام النصف تشطيب
أبرز الخدمات والمرافق
يوفر المول مجموعة شاملة من الخدمات لدعم بيئة العمل والترفيه:
- جراجات: جراجات خاصة تستوعب عددًا كبيرًا من السيارات.
- مصاعد وسلالم: عدد كبير من المصاعد (يصل إلى 12 مصعدًا) لتسهيل الحركة.
- مركز أعمال (Business Center): مساحة مخصصة لخدمات رجال الأعمال واجتماعاتهم.
- خدمات طبية: مناطق انتظار مرضى مشتركة وخدمات سكرتارية مخصصة للوحدات الطبية.
- أمان متكامل: نظام أمني وحراسة على مدار 24 ساعة، وكاميرات مراقبة موزعة بدقة.
- مناطق ترفيهية: منطقة فود كورت (Food Court) تضم مطاعم وكافيهات عالمية، ومناطق مخصصة للأطفال (Kids Area).
- إطلالات مميزة: مساحات خضراء واسعة (لاند سكيب) توفر إطلالات ساحرة للوحدات.
