The Estates Residences

the estates residences انطلاقة جديدة لشركة سوديك للتطوير العقاري بقلب مدينة الشيخ زايد، التي أثبتت جدارتها وسط الشركات المنافسة ولدى جميع عملائها، إذ تملك سمعة جيدة جعلت لها اسمًا رائدًا دائمًا في السوق العقاري المصري. ويُعد كمبوند ذا استيتس ريزيدنس الشيخ زايد من أهم كمبوندات مدينة زايد الجديدة، إذ أطلقت الشركة المرحلة الأولى منه في واحدة من أرقى المناطق بالقاهرة.

عن the estates residences

يقدم the estates residences العديد من الخدمات الترفيهية والأساسية المتنوعة لكافة سكانه، حيث يتمتع بوجود المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية التي توفر طبيعة جذابة تطل عليها كافة الوحدات السكنية. وتُعد شركة سوديك للتطوير العقاري Sodic Developments واحدة من كبرى شركات العقارات والاستثمار الرائدة في مصر، تمتلك سمعة من الذهب وسط الشركات المنافسة، وخبرة تمتد لأكثر من 25 عامًا ساعدتها على كسب ثقة شريحة كبيرة من العملاء.

الموقع المتميز

اهتمت شركة سوديك العقارية بتشييد كمبوند ذا استيتس ريزيدنس في أبرز المواقع الاستراتيجية، وكان ذلك من أولى اهتمامات الشركة، بما يجعل أمر الوصول والخروج من الكمبوند سهلًا لا يمثل أي صعوبة على العملاء. ووقع الاختيار على مدينة الشيخ زايد الجديدة بالقرب من طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي وطريق الضبعة.

الموقع والمعالم القريبة

يقع كمبوند سوديك ويست على بُعد 6.5 كيلومتر من ذا استيتس، ويبعد ميدان جهينة نحو 14 كيلومترًا فقط. ويقع طريق المحور على بُعد 7 دقائق من الكمبوند، ويبعد ميدان هليوبوليس نحو 50 دقيقة، ومنطقة المهندسين نحو 25 دقيقة، بينما يقطع مطار سفنكس الدولي مسافة 3.5 كيلومتر. كما يقترب المشروع من اليجريا وبيفرلي هيلز، ويبعد عن أركان بلازا حوالي 12 دقيقة، وعن المتحف المصري الكبير نحو ربع ساعة.

المرافق والخدمات

يوفر the estates residences منظومة متكاملة من الخدمات، أبرزها:

• مساحات خضراء واسعة ولاند سكيب يحيط الكمبوند بالكامل.
• بحيرات صناعية تتناغم مع المساحات الخضراء لإعطاء فيو مثالي.
• حمامات سباحة تنتشر في جميع أنحاء الكمبوند وتناسب جميع الأعمار.
• منطقة ترفيهية مؤمَّنة للأطفال مزودة بكافة الألعاب.
• تراك خاص للمشي والجري وركوب الدراجات بعيدًا عن السيارات.
• هايبر ماركت يعمل على مدار الساعة.
• مول تجاري كبير يضم كافة البراندات العالمية.
• كلوب هاوس مزود بأحدث التقنيات العالمية.
• نادٍ رياضي يضم ملاعب متنوعة مثل كرة القدم والتنس.
• منطقة للمطاعم والكافيهات المتنوعة.
• عيادات طبية تعمل على مدار 24 ساعة.
• أفراد أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.

أنواع الوحدات والمساحات

أُقيم كمبوند ذا استيتس ريزيدنس الشيخ زايد على مساحة أرض كبيرة تبلغ نحو 150 فدانًا، خُصصت نسبة 17% منها فقط للإنشاءات السكنية، بينما خُصصت باقي المساحة للخدمات الأساسية والمناطق الترفيهية والمناظر الطبيعية. ويضم المشروع شققًا سكنية بمساحات تبدأ من 115 مترًا مربعًا، ودوبلكس بمساحات تبدأ من 168 مترًا مربعًا.

التصميم المعماري والخصائص الهندسية

عملت شركة سوديك على تنفيذ كمبوند ذا استيتس بأحدث التصميمات العالمية العصرية التي تناسب جميع الأذواق، بالاستعانة بأشهر المهندسين المعماريين وكبرى شركات الاستشارات الهندسية للإشراف الكامل على المشروع. وصُممت الوحدات السكنية بأفضل أعمال الديكورات الهندسية من الداخل لتتناسق مع الواجهات الخارجية، مع تصميم مساحات خضراء كبيرة تنتشر مع الكريستال لاجونز ذات الألوان الفيروزية لإعطاء فيو بانورامي مميز.

الفرص الاستثمارية والقيمة السوقية

يستمد the estates residences جاذبيته الاستثمارية من موقعه الاستراتيجي في قلب الشيخ زايد الجديدة، وقربه من طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي وطريق الضبعة، إلى جانب مساحته الضخمة التي تضمن تنوع الوحدات وتخصيص النسبة الأكبر منها للخدمات والمناظر الطبيعية. وتوفر الشركة نظام سداد بمقدم تعاقد 5% فقط مع تقسيط الباقي على 8 سنوات بدون فوائد سنوية، وهو ما يسهّل على العملاء عمليات الشراء ويدعم جاذبية المشروع للسكن أو الاستثمار.

عن المطور

المطور هو شركة سوديك للتطوير العقاري Sodic Developments، من كبرى شركات العقارات والاستثمار الرائدة في مصر، تمتلك تاريخًا عريقًا منذ تأسيسها قبل نحو ربع قرن. ومن أبرز مشروعاتها الأخرى: كارميل سوديك الشيخ زايد، وفاي سوديك الشيخ زايد، وأكتوبر بلازا سوديك.