المشروع هو أحدث المشاريع الاستثمارية لشركة معمار الأشراف للتطوير العقاري، وهي شركة عريقة تأسست عام 1980 ولها سجل كبير من المشاريع التجارية والسكنية في مناطق متعددة مثل التجمع الخامس والعبور.
الموقع الاستراتيجي:
يقع مول ذا كور في موقع استراتيجي وحيوي للغاية في قلب التجمع الخامس، وتحديداً في حي اللوتس. يتميز الموقع بقربه من أهم المعالم والمحاور:
- يقع مباشرة أمام الجامعة التكنولوجية (بالقرب من موقع جامعة زويل).
- يبعد دقيقتين فقط عن شارع التسعين الشمالي والجنوبي.
- قريب جداً من منطقة الجولدن سكوير.
- يقع بالقرب من محور النوادي (نادي رويال ونادي بنك مصر).
- يسهل الوصول إليه عبر محور جمال عبد الناصر والطريق الدائري.
- يحيط به العديد من الكمبوندات والمشروعات السكنية الكبرى (مثل ميفيدا وسوديك إيست)، مما يضمن كثافة سكانية عالية.
تصميم المشروع ومساحته:
- نوع المشروع: مول تجاري إداري طبي متكامل.
- الارتفاع: تم تصميم المول على هضبة بارتفاع 35 متراً، مما يمنح الوحدات إطلالات بانورامية مميزة.
- عدد الأدوار: يتكون من طابق أرضي وطابقين علويين (أول وثاني)، بالإضافة إلى طابقين تحت الأرض للجراجات.
- التصميم: تصميم عصري وحديث تم بالتعاون مع شركات استشارات هندسية عالمية (مثل LDP)، ويهدف إلى توفير بيئة عمل واستثمار وفقاً لمعايير الجيل الرابع.
أنواع ومساحات الوحدات:
يوفر المول تنوعاً كبيراً في الوحدات لتناسب مختلف الأنشطة الاستثمارية:
- وحدات تجارية (محلات): تبدأ المساحات من حوالي 36 متر مربع وتصل إلى مساحات أكبر (الدور الأرضي يضم هايبر ماركت بمساحة 1000 متر مربع).
- وحدات إدارية (مكاتب): تبدأ المساحات من حوالي 42 متراً مربعاً.
- عيادات طبية: تبدأ المساحات من حوالي 39 أو 44 متراً مربعاً.
أبرز الخدمات والمميزات:
- خدمات أمنية متقدمة: بوابات إلكترونية ومداخل متعددة، وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة، وفريق أمني محترف.
- مرافق داخلية: مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية لتسهيل الحركة بين الأدوار.
- بنية تحتية متطورة: نظام تكييف مركزي، مولدات كهربائية لضمان عدم انقطاع الطاقة، وأنظمة إطفاء حرائق ومخارج طوارئ.
- مواقف سيارات: طابقان تحت الأرض (بيزمنت) مخصصان للجراجات المؤمنة والواسعة.
- خدمات إدارية: خدمات صيانة ونظافة دورية على أعلى مستوى.
