تفاصيل المشروع
- الشركة المطورة: شركة ماستر جروب للتطوير العقاري (Master Group)، وهي شركة ذات خبرة في السوق العقاري المصري.
- الموقع: يقع الكمبوند في الحي السكني السابع (R7)، وتحديداً في القطعة H2 .
- يعد الحي السابع من أرقى الأحياء السكنية وأكثرها كثافة في العاصمة.
- القرب من المعالم الرئيسية: يتميز بموقعه القريب من أهم المناطق الحيوية مثل:
- محور محمد بن زايد الجنوبي.
- النهر الأخضر (أكبر حديقة مركزية في العالم).
- الحي الحكومي وحي السفارات.
- القصر الرئاسي وفندق الماسة.
- محطة المونوريل.
المساحة والتصميم
- المساحة الإجمالية: تبلغ مساحة المشروع حوالي 54 فدانًا
- نسبة البناء: تم تخصيص ما يقارب 22% إلى 30% فقط من المساحة للمباني والمنشآت، بينما النسبة الأكبر (حوالي 70% – 78%) مخصصة للمساحات الخضراء الشاسعة واللاند سكيب والمسطحات المائية.
- طراز البناء: يتميز بتصميمات معمارية حديثة وواجهات عصرية، مع مداخل فندقية للعمارات السكنية. يتكون المبنى السكني عادةً من دور أرضي وسبعة أدوار علوية.
أنواع الوحدات والمساحات
يوفر الكمبوند تنوعًا كبيرًا في الوحدات السكنية لتلبية مختلف الاحتياجات، وتشمل:
- الشقق السكنية الفاخرة: تبدأ المساحات من حوالي 102 متر مربع وتصل إلى 233 متر مربع أو أكثر.
- وحدات الدوبلكس: تبدأ مساحاتها من حوالي 303 متر مربع وتصل إلى 423 متر مربع.
- وحدات البنتهاوس.
- الفيلات المستقلة (Standalone Villas): تتوفر في بعض الأجزاء بمساحات كبيرة تصل إلى حوالي 396 متر مربع مع حدائق خاصة.
- التشطيب: يتم تسليم الوحدات نصف تشطيب للسماح للعميل بالتشطيب حسب ذوقه.
الخدمات والمرافق المتكاملة
صُمم الكمبوند ليكون مجتمعًا مكتفيًا ذاتيًا، ويضم مجموعة واسعة من الخدمات:
- الترفيه والاستجمام: مساحات خضراء واسعة، بحيرات صناعية، أكبر نافورة راقصة في المنطقة، ومسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات، ومناطق لليوجا والقراءة.
- الخدمات الرياضية والصحية: نادي رياضي واجتماعي، جيم مجهز بأحدث الأجهزة، سبا وجاكوزي وساونا، وحمامات سباحة متعددة الأشكال والأحجام (بما في ذلك حمامات سباحة مغطاة للسيدات).
- التجارة والتعليم: مول تجاري كبير (مثل مول أليجرا أو سيتي أوفال) يضم أشهر الماركات والمحلات، ومدارس دولية وحضانات داخل الكمبوند.
- البنية التحتية والأمان: جراجات كبيرة أسفل العمارات، خدمات أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة، أنظمة إطفاء حرائق، وماكينات صرف آلي (ATM).
