1. الموقع الاستراتيجي
- المنطقة: يقع في قلب منطقة الداون تاون (Downtown)، وتحديداً في القطعة MU2-79.
- الإطلالة: يتميز المول بإطلالة مباشرة على المحور الشرقي الرئيسي، ويطل على النهر الأخضر وفندق الماسة.
- القرب من المعالم: يقع بالقرب من سوق الذهب، محطة المونوريل، والحي الحكومي، مما يضمن كثافة زوار عالية.
2. التصميم والمفهوم المعماري: استوحي اسم المشروع “كاسكادا” (التي تعني شلال بالإسبانية) من تصميمه الفريد الذي يضم شلالاً بارتفاع 6 أدوار يزين واجهة المول.
- الارتفاع: يتكون المول من دور أرضي و 10 أدوار متكررة.
- توزيع الأدوار:
- الأدوار (أرضي – أول – ثاني): مخصصة للوحدات التجارية والمحلات.
- الأدوار (من الثالث إلى العاشر): مخصصة للمكاتب الإدارية والوحدات الفندقية.
3. أنواع الوحدات و المساحات
- تتنوع الوحدات لتشمل (تجاري، إداري، وطبي، وفندقي).
- تبدأ المساحات بشكل عام من 30 متر مربع لتناسب مختلف احتياجات المستثمرين.
- يتم تسليم الوحدات الإدارية والفندقية بتشطيب كامل مع التكييفات.
4. الخدمات والمميزات
- أول مطعم معلق: يضم المول مطعماً معلقاً يوفر رؤية بانورامية للعاصمة الإدارية.
- أنظمة ذكية: يدار المول بنظام المباني الذكية (التكييف المركزي، الإضاءة، وأنظمة الإنذار).
- لاند سكيب: مساحات خضراء واسعة ومناظر مائية تحيط بالمبنى.
- خدمات فندقية: تتوفر خدمات استقبال وتنظيف غرف مخصصة للوحدات الفندقية.