The Big Business District – TBD

1. الموقع الاستراتيجي

يحتل المشروع موقعاً استثنائياً يجعله واجهة مرئية بامتياز:

• الموقع: يقع مباشرة على الطريق الدائري، بجوار كمبوند “ستون بارك” و”ويست جولف إكستينشن”.
• الواجهة: يمتلك واجهة ضخمة تمتد بطول 535 متر على الطريق الدائري، مما يضمن أعلى نسبة رؤية (Visibility) للعلامات التجارية والشركات.
• القرب: يبعد دقائق معدودة عن شارع التسعين، التجمع الخامس، وطريق السويس، وحوالي 15 دقيقة من العاصمة الإدارية.

2. التصميم والمساحة

• المساحة الإجمالية: يمتد المشروع على مساحة هائلة تصل إلى 43 فدان.
• المراحل: تتكون المرحلة الأولى (Cluster 1) من 17 مبنى مختلفاً، بمساحة بنائية إجمالية تبلغ حوالي 90,000 متر مربع.
• الفلسفة المعمارية: صُمم المشروع بالتعاون مع مكاتب استشارية كبرى مثل (YBA) و(محرم باخوم)، ليعتمد على تقنيات الجيل الرابع والمباني الذكية مع توفير إضاءة طبيعية وتصميمات عصرية (Indoor-Outdoor philosophy).

3. أنواع الوحدات والمساحات

المشروع مخصص بالكامل للأنشطة المهنية والتجارية:

• مكاتب إدارية (Standard Offices): تبدأ المساحات من 70 متر مربع وتصل إلى أدوار كاملة بمساحات ضخمة للشركات الكبرى.
• مكاتب ذكية (Smart Offices): مساحات مخصصة للشركات الناشئة ورواد الأعمال تبدأ من 64 متر مربع.
• عيادات طبية: مجهزة وفق المعايير الصحية العالمية، وتبدأ مساحاتها من 47 متر مربع.
• وحدات تجارية: مخصصة للمطاعم والكافيهات والماركات العالمية في الطوابق الأرضية.

4. الخدمات والمرافق الأساسية

• مواقف سيارات: جراجات ضخمة تحت الأرض تتسع لأكثر من 1200 سيارة لتجنب أي ازدحام مروري.
• تكنولوجيا ذكية: إنترنت فائق السرعة، أنظمة تكييف مركزي، ومصاعد بانورامية.
• قاعات اجتماعات: غرف مؤتمرات وقاعات مجهزة بأحدث تقنيات العرض.
• منطقة ترفيهية: مساحات خضراء شاسعة ومنطقة مخصصة للمطاعم (Food Court) وخدمات بنكية (ATM).
• الأمن: أنظمة إطفاء حرائق ذكية، كاميرات مراقبة متطورة، وفريق أمن على مدار الساعة.