تفاصيل مشروع ذا أرك القاهرة الجديدة (The Ark New Cairo)
المطور العقاري (The Ark Development)
المطور الرئيسي للمشروع هو شركة ذا أرك للتطوير العقاري (The Ark Development)، وهي شركة قوية نتجت عن تحالف استثماري كبير يضم مجموعة من الكيانات والأسماء العقارية المعروفة في السوق، مثل مجموعات عبد المقصود، العروجاني، أرابيلا، والصافي.
الموقع الاستراتيجي
يتميز مشروع ذا أرك بموقع مركزي وحيوي للغاية في قلب التجمع الخامس والقاهرة الجديدة، حيث يقع تحديداً على شارع التسعين الجنوبي مباشرة عند نقطة تقاطعه مع محور محمد نجيب.
- القرب من المحاور الرئيسية: يبعد المشروع حوالي 10 دقائق عن طريق العين السخنة، و12 دقيقة عن الطريق الدائري.
- القرب من المعالم: يقع على بعد دقائق قليلة من الجامعة الأمريكية (AUC) والجامعة الألمانية (GUC)، ويجاور أيضاً كمبوندات كبرى مثل ماونتن فيو آي سيتي وهايد بارك.
المساحة والتصميم العام
- تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع حوالي 93 فدانًا.
- تم تخصيص حوالي 80% من المساحة الإجمالية للمسطحات الخضراء، والحديقة المركزية (التي تبلغ مساحتها 16,000 متر مربع)، والمرافق الترفيهية والخدمية.
- يشغل البناء (المباني) نسبة 20% فقط من إجمالي المساحة.
- تتكون مباني المشروع في الغالب من دور أرضي بالإضافة إلى 7 أدوار متكررة.
أنواع ومساحات الوحدات
مشروع ذا أرك متعدد الاستخدامات ويضم فئات متنوعة من الوحدات لتلبية احتياجات السوق المختلفة:
- الوحدات الإدارية (المكاتب): تبدأ مساحاتها من حوالي 55 مترًا مربعًا وتصل إلى مساحات ضخمة. يتميز المشروع بتقديم أنواع مبتكرة من المكاتب مثل مكاتب “Loft” (تشبه الدوبلكس) ومكاتب “Sky” ذات الإطلالات البانورامية من الدور السابع.
- الوحدات التجارية (المحلات): تبدأ مساحاتها من حوالي 124 مترًا مربعًا وتوجد في مناطق مخصصة للمول التجاري والمطاعم.
- الوحدات الطبية (العيادات): تبدأ مساحاتها من حوالي 50 مترًا مربعًا.
- الشقق السكنية/الفندقية: وهي وحدات ذات طابع فندقي فاخر، وتبدأ مساحاتها من حوالي 92 مترًا مربعًا.
أبرز الخدمات والمرافق
صُمم ذا أرك ليكون بيئة عمل ومعيشة ذكية ومستدامة:
- الجراجات: يوفر المشروع أربعة طوابق كاملة تحت الأرض مخصصة لمواقف السيارات.
- الترفيه والبيئة: مساحات خضراء واسعة، حديقة مركزية كبيرة، مجمع ترفيهي متكامل، ومسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات، بالإضافة إلى توفير محطات شحن للسيارات الكهربائية.
- الأمن والتكنولوجيا: نظام أمن وحراسة على مدار الساعة وكاميرات مراقبة متطورة، بالإضافة إلى بوابات إلكترونية ذكية.
- الخدمات المهنية: قاعات اجتماعات ومؤتمرات مجهزة بأحدث التقنيات، ومداخل فاخرة مزدوجة الارتفاع، وخدمات استقبال وإرشاد متوفرة.
- الرعاية الصحية: مجمع طبي متكامل وصيدلية تعمل على مدار اليوم.
- الضيافة: يضم المشروع فندقين عالميين لخدمة رواد الأعمال والزوار.
