Telal El Alamein

1. الموقع الجغرافي المميز

يقع المشروع في واحدة من أجمل بقاع الساحل الشمالي (خليج سيدي عبد الرحمن)، وتحديداً:

• الكيلو 143 على طريق الإسكندرية – مطروح الصحراوي.
• الجيران: يقع بجوار قرية “هاسيندا باي” وقرية “غزالة”، وبالقرب من “مراسي”.
• القرب: يبعد دقائق قليلة عن منطقة “سيدي عبد الرحمن” الحيوية وحوالي 20 دقيقة من مدينة العلمين الجديدة ومطار العلمين الدولي.

2. التصميم والمساحة

• المساحة الكلية: يمتد المشروع على مساحة تزيد عن 134 فدان.
• نظام المصاطب: تم تصميم القرية بنظام المصاطب المتدرجة نحو البحر، مما يضمن رؤية مائية (Sea View) لنسبة كبيرة جداً من الوحدات.
• الشاطئ: يمتلك المشروع واجهة شاطئية بطول 1.5 كيلومتر، وتتميز مياهه بالهدوء واللون الفيروزي الصافي والرمال البيضاء.
• المساحات الخضراء: تشغل اللاندسكيب والبحيرات الصناعية وحمامات السباحة حوالي 80% من إجمالي المساحة.

3. أنواع الوحدات والمساحات (المراحل القديمة والجديدة)

شهد المشروع توسعات مؤخراً (مثل مرحلة Telal Soul)، وتتنوع الوحدات كالتالي:

• شاليهات: تبدأ المساحات من 100 متر مربع (غرفتين) وتصل إلى 160 متر مربع.
• توين هاوس (Twin Houses): تبدأ من 165 متر مربع وتصل إلى 200 متر مربع.
• فيلات مستقلة (Standalone): تبدأ من 280 متر مربع وتصل إلى 400 متر مربع في الصفوف الأولى على الشاطئ.
• حالة التسليم: تُسلم الوحدات كاملة التشطيب بأعلى معايير الجودة.

4. الخدمات والمرافق

• اللاجونز (Lagoons): بحيرات صناعية ضخمة قابلة للسباحة موزعة بين الوحدات.
• الكلوب هاوس (Clubhouse): يقع مباشرة على الشاطئ ويضم أنشطة ترفيهية، جيم، وسبا.
• منطقة تجارية: تضم أرقى المطاعم والكافيهات ومحلات البراندات العالمية لخدمة الملاك.
• حمامات سباحة: عدد كبير من حمامات السباحة بمساحات وأعماق مختلفة لتناسب جميع الأعمار.
• الأمن والخصوصية: نظام أمني متطور، بوابات ذكية، ومساحات شاسعة بين المباني لضمان الخصوصية