Swan Lake Residence

1. الموقع الاستراتيجي

يقع المشروع في منطقة التجمع الأول على طريق السويس مباشرة، وهو موقع “ذهبي” يربط بين حيوية التجمع وهدوء الامتداد الجديد:

• الموقع: يقع تحديداً أمام بوابة الرحاب 4، بجوار ميراج سيتي وفندق جي دبليو ماريوت.
• القرب: يبعد حوالي 6 كم فقط عن مطار القاهرة، و9 كم عن الجامعة الأمريكية (AUC).
• المداخل: يتميز الكمبوند بوجود 5 مداخل ومخارج رئيسية لتسهيل الحركة وتجنب الازدحام.

2. التخطيط وتقسيم “الأحياء” (Neighborhoods)

يمتد المشروع على مساحة ضخمة تصل إلى 460 فدان، وهو مصمم بنظام “الأحياء المغلقة”؛ حيث يتكون من 12 حي سكني (Parcels) مستقل، كل منها له طابعه الخاص، ومن أشهرها:

• The Phoenix: يركز على الشقق السكنية العصرية بمساحات ذكية.
• The Iris: يضم شققاً فاخرة بتصاميم مستوحاة من الطبيعة.
• The Scarlet: مخصص للفيلات المستقلة فقط، ويُعد من أرقى مراحل المشروع.
• The Selina & Giselle: مراحل تضم مزيجاً من التوين هاوس والفيلات بتصاميم “مودرن”.

3. أنواع الوحدات والمساحات

• الشقق السكنية: تبدأ المساحات من 93 متر مربع (غرفتين) وتصل إلى 250 متر مربع.
• التوين هاوس والتاون هاوس: تبدأ من 230 متر مربع وتصل إلى 350 متر مربع.
• الفيلات المستقلة: تبدأ من 380 متر مربع وتتجاوز 1000 متر مربع في الفيلات الضخمة (Large Villas).

4. الخدمات والمرافق العالمية

ما يميز سوان ليك ريزيدنس هو جودة الحياة والخدمات:

• الممشى التجاري (Every): يمتد بطول 1.3 كم ويضم أرقى المطاعم والكافيهات والمكاتب الإدارية العالمية.
• النادي الرياضي: يمتد على مساحة 18 فدان ويضم أكاديميات رياضية عالمية.
• الحديقة المركزية (Central Park): مساحات خضراء شاسعة ممتدة بين جميع الأحياء، مع مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات بعيداً عن السيارات.
• التشطيبات: يتم تسليم العديد من المراحل بتشطيبات “إكسترا سوبر لوكس” بمعايير عالمية.