Swan Lake October

كمبوند سوان ليك أكتوبر هو أحدث مشروعات شركة حسن علام للتطوير العقاري التي تطمح من خلاله لتقديم نموذج للحياة العصرية المتكاملة الخدمات في أرقى مناطق مدينة السادس من أكتوبر وسط بيئة مريحة وهادئة. ويقع Swan Lake October في قلب المدينة وبالقرب من أهم المعالم والطرق الرئيسية بها، وتتمتع الوحدات بداخله بإطلالات خلابة على منطقة الأهرامات، وهو ما أكسب المشروع هوية متفردة.

عن Swan Lake October

اعتمدت شركة حسن علام في swan lake 6th october على تصميم يجمع بين الفيلات بأنماطها المختلفة والشقق السكنية، داخل عمائر تتكون من دور أرضي و3 أدوار علوية بشقة واحدة لكل دور. وتُعد الشركة واحدة من أكبر شركات المقاولات في مصر والشرق الأوسط، ولديها تاريخ حافل من الإنجازات في مشروعات البنية التحتية، قبل أن توجه بوصلتها الاستثمارية نحو قطاع التطوير العقاري بمشروعات ضخمة مثل سوان ليك التجمع وسوان ليك الساحل الشمالي.

الموقع المتميز

يقع كمبوند سوان ليك حسن علام أمام طريق محور مول مصر مباشرةً، داخل منطقة الجيزة الجديدة القريبة من غالبية الطرق والمحاور الرئيسية والمنشآت الحيوية والخدمية الهامة، ما يوفر للملاك سهولة الوصول لتلبية احتياجاتهم على مدار اليوم.

الموقع والمعالم القريبة

يبعد كمبوند سوان ليك 6 أكتوبر نحو 1.5 كيلومتر عن محور 26 يوليو، وحوالي كيلومتر واحد عن مستشفى المحور، ونحو 5 كيلومترات عن نادي الجزيرة أكتوبر، و6 كيلومترات عن مول مصر ومول أركان بلازا الشيخ زايد. كما يبعد عن مدرسة الألسن البريطانية نحو 9 كيلومترات، وعن جامعة نيو جيزة حوالي 11 كيلومترًا.

المرافق والخدمات

يوفر كمبوند سوان ليك أكتوبر منظومة متكاملة من الخدمات، أبرزها:

• منطقة تجارية تضم عددًا من المحلات التجارية المختلفة.
• نادٍ صحي يضم جيمًا مجهزًا وأماكن للساونا والجاكوزي والسبا.
• مسطحات مائية متنوعة بين حمامات سباحة وبحيرات.
• مساحات خضراء مخصصة للأطفال بألعاب متنوعة.
• ممرات خضراء لركوب الدراجات والتمشي والجري.
• منطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات.
• جراج خاص لكل وحدة سكنية.
• خدمات أمنية عالية المستوى وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
• خدمات صيانة ونظافة متاحة على مدار الساعة.
• كلوب هاوس لترسيخ العلاقات الاجتماعية بين الملاك.

أنواع الوحدات والمساحات

تبلغ مساحة كمبوند سوان ليك 6 أكتوبر نحو 170 فدانًا، بُني على ما يعادل 20% فقط من هذه المساحة، بينما خُصصت النسبة الباقية للمساحات الخضراء والخدمات. وتشغل الفيلات (تاون هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة) نسبة 95% من الوحدات، بينما تمثل الشقق السكنية 5% فقط:

• التاون هاوس: تبدأ مساحته من 200 متر مربع.
• التوين هاوس: تبدأ من 254 مترًا مربعًا.
• الفلل المستقلة: تبدأ من 335 مترًا مربعًا.

التصميم المعماري والخصائص الهندسية

ارتكز تصميم كمبوند سوان ليك 6 اكتوبرعلى ترسيخ مفهوم السعادة في كافة التفاصيل، من خلال توزيع متوازن للمساحات الخضراء والمزايا المائية، مع تخصيص مسافات فاصلة مناسبة بين الوحدات تمنح الملاك كامل الخصوصية. وجاءت تصميمات الوحدات على الطراز المودرن بألوان هادئة تتناغم مع الطبيعة المحيطة، مع تزويد المشروع بأحدث أنظمة السمارت هوم ومصادر الطاقة المستدامة مثل ألواح الطاقة الشمسية، بالتعاون مع أكبر مكاتب الاستشارات الهندسية.

الفرص الاستثمارية والقيمة السوقية

يستمد كمبوند سوان ليك أكتوبر جاذبيته الاستثمارية من موقعه المباشر أمام محور مول مصر، وقربه من محور 26 يوليو ونادي الجزيرة أكتوبر، إلى جانب التصميمات المعمارية الفاخرة على الطراز الأوروبي الكلاسيكي والمساحات الخضراء الواسعة. وتوفر الشركة نظام سداد يمتد حتى 10 سنوات لكل من الشقق والفيلات، مع مرونة في اختيار نوع التشطيب حسب الميزانية، ومقدم حجز وتعاقد منخفض نسبيًا يناسب شريحة كبيرة من العملاء.

عن المطور

المطور هو شركة حسن علام للتطوير العقاري Hassan Allam Properties، إحدى أعمدة الاستثمار والتطوير العقاري في السوق المصري، يمتد تاريخ تأسيسها إلى عام 1990، ونفذت خلال هذه الفترة أكبر المشروعات سواء للقطاع العام أو الخاص. ومن أبرز مشروعاتها الأخرى: كمبوند سوان ليك التجمع الأول، وقرية سوان ليك الساحل الشمالي، وايفري مول القاهرة الجديدة، وكمبوند بارك سنترال المستقبل سيتي.