Swan Lake Katameya

يُعتبر مشروع سوان ليك القطامية (Swan Lake Katameya) أحد أبرز مشروعات الفيلات الفاخرة التي قدمتها شركة حسن علام العقارية، وهو يختلف عن مشروع “سوان ليك ريزيدنس” الضخم (الذي يقع أمام الرحاب). يتميز “سوان ليك القطامية” بأنه مجتمع أكثر خصوصية وهدوءاً، ويغلب عليه طابع الفيلات.

1. الموقع الجغرافي

يقع المشروع في منطقة استراتيجية في القاهرة الجديدة، وتحديداً في منطقة المستثمرين الشمالية:

• القرب من المحاور: يقع بالقرب من الطريق الدائري، مما يسهل الوصول إلى المعادي، مدينة نصر، ومصر الجديدة.
• المعالم المجاورة: يقع بالقرب من نادي بتروسبورت، ومستشفى الجوي التخصصي، وعلى بعد دقائق من الجامعة الأمريكية (AUC).
• التميز: الموقع يجمع بين القرب من الخدمات الحيوية في التجمع الخامس وبين الهدوء بعيداً عن صخب الشوارع الرئيسية.

2. التصميم والمساحة

• المساحة: المشروع ممتد على مساحة متوسطة تضمن الترابط الاجتماعي والخصوصية.
• الوحدات: يركز المشروع بشكل أساسي على الفيلات المستقلة، التوين هاوس، والتاون هاوس.
• اللاند سكيب: تشغل المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية النسبة الأكبر من مساحة الكمبوند، مما يوفر إطلالات طبيعية لكل الوحدات.

3. أنواع الوحدات والمساحات

تتميز الوحدات في سوان ليك القطامية بمساحاتها السخية:

• الفيلات المستقلة: تبدأ من 400 متر مربع وتصل إلى مساحات ضخمة تتجاوز 1000 متر مربع.
• التوين هاوس والتاون هاوس: تبدأ من حوالي 280 متر مربع إلى 350 متر مربع.
• الشقق (في مراحل محدودة): تتوفر بعض الشقق الفاخرة بمساحات تبدأ من 150 متر مربع.

4. الخدمات والمرافق

• كلوب هاوس (Clubhouse): يضم جيم، سبا، ومناطق ترفيهية.
• حمامات سباحة: موزعة داخل الكمبوند، مع توفير حمامات مغطاة للسيدات.
• منطقة تجارية: تضم مطاعم وكافيهات راقية لخدمة السكان.
• الأمن والحراسة: نظام أمني متطور يعمل على مدار الساعة مع بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة.
• تراكات الرياضة: مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات وسط الحدائق.