Striple Walk Mall

1. الموقع الاستراتيجي

يقع المول في منطقة الداون تاون (Downtown)، وهي القلب التجاري للعاصمة الإدارية:

• الموقع: يقع في منطقة الـ MU19، وهي منطقة مخصصة للمجمعات التجارية والإدارية الكبرى.
• الإطلالة: يتميز بوقوعه على 3 محاور رئيسية، ويطل مباشرة على ممشى سياحي ضخم يصل عرضه إلى 35 متراً.
• القرب: يبعد دقائق قليلة عن النهر الأخضر، فندق الماسة، وسوق الذهب، كما أنه قريب جداً من محطة المونوريل المركزية.

2. التصميم والمفهوم المعماري

• النمط: يعتمد التصميم على مفهوم “الستريب مول” (Strip Mall) المطور، حيث تكون أغلب الوحدات التجارية لها واجهات مباشرة على الممشى الخارجي.
• المساحة: تم تصميم المشروع ليكون ممتداً بشكل أفقي، مما يمنحه ميزة “ووك مول” (Walk Mall) الذي يشجع على المشي والتسوق في الهواء الطلق.
• التقسيم: يتكون من دور أرضي + 12 دوراً متكرراً، مع فصل ذكي بين المسارات التجارية والمسارات الإدارية لضمان الهدوء للمكاتب.

3. أنواع الوحدات والمساحات

• الوحدات التجارية: مخصصة للمطاعم والكافيهات والبراندات، وتبدأ المساحات من 31 متر مربع.
• المكاتب الإدارية: وحدات ذكية تُسلم كاملة التشطيب بالتكييفات، وتبدأ المساحات من 34 متر مربع.

4. الخدمات والمرافق

• الممشى السياحي: منطقة مخصصة للمشي والتنزه تضم مساحات خضراء ونافورات مائية.
• الذكاء الاصطناعي: المبنى مدعوم بتقنيات التحكم الذكي (Smart Building Technology) في الإضاءة والحرارة.
• منطقة المطاعم: “Food Court” بمساحة واسعة تضم خيارات متنوعة وإطلالات مفتوحة.
• سهولة الوصول: سلالم كهربائية خارجية ومصاعد بانورامية سريعة.
• الجراجات: مستويات متعددة من الجراجات الذكية تحت الأرض لضمان انسيابية الحركة المرورية حول المول.