هو مشروع تجاري، إداري، وطبي متميز في قلب التجمع الخامس، تم تطويره لتلبية احتياجات الأعمال والخدمات في إحدى أكثر المناطق حيوية.
الموقع الاستراتيجى:
- يتمتع المشروع بموقع استثنائي في قلب التجمع الخامس، وتحديداً في منطقة اللوتس الشمالية.
- يقع المول مباشرة على شارع التسعين الشمالي، وهو الشريان التجاري الرئيسي للقاهرة الجديدة، ويتمتع بواجهة ضخمة تمتد إلى حوالي 300 متر على الشارع.
- المعالم القريبة:
- يقع أمام كمبوند ديار (Dyar Compound) مباشرة.
- قريب جداً من شارع النوادي.
- يبعد دقائق قليلة عن الجامعة الأمريكية (AUC).
- قريب من الطريق الدائري، وطريق السويس، مما يسهل الوصول إليه من مختلف مناطق القاهرة الكبرى.
المساحة والتصميم المعماري
- المساحة الكلية: يمتد المشروع على مساحة أرض إجمالية تبلغ حوالي 13,600 متر مربع.
- نسبة البناء والمساحات الخضراء: تم تخصيص نسبة بناء منخفضة (حوالي 40% فقط) للمباني، بينما خُصصت المساحة الأكبر (حوالي 60%) لساحات البلازا والمساحات الخضراء المفتوحة، مما يوفر بيئة عمل مريحة وجذابة.
- التكوين والتصميم: يتألف المول من أربعة مبانٍ (A, B, C, D) متصلة، ويضم طابق أرضي وأربعة طوابق علوية متكررة، بالإضافة إلى طابقين تحت الأرض مخصصين للجراجات.
- الرؤية: يتميز بتصميم معماري عصري وفاخر يجمع بين الجمال والوظيفة، مع واجهات زجاجية عصرية.
أنواع ومساحات الوحدات
يوفر المول تنوعاً كبيراً في الوحدات لتلبية كافة الأنشطة (التجارية، والإدارية، والطبية):
- الوحدات التجارية (Shops): تقع في الأدوار السفلية والأرضية، وتبدأ مساحاتها من حوالي 31 مترًا مربعًا.
- الوحدات الطبية (Clinics): تبدأ مساحاتها من حوالي 40 مترًا مربعًا.
- الوحدات الإدارية (Offices): تبدأ مساحاتها من حوالي 36.5 أو 68 مترًا مربعًا حسب المبنى.
- التشطيب: يتم تسليم الوحدات التجارية بنظام نصف تشطيب، بينما يتم تسليم الوحدات الإدارية والطبية بـ تشطيب كامل مع تكييفات.
أبرز الخدمات والمرافق
تم تزويد المول بمجموعة متكاملة من الخدمات لدعم بيئة العمل والزيارة:
- الأمن والمراقبة: أنظمة أمن متكاملة تعمل على مدار الساعة، تشمل فرق حراسة مدربة وكاميرات مراقبة عالية الجودة.
- التنقل والمواقف: جراجات واسعة تتسع لحوالي 660 سيارة، ومصاعد وسلالم كهربائية موزعة بشكل استراتيجي لتسهيل الحركة بين الطوابق.
- بيئة العمل: مساحات عمل مشتركة مجهزة، وغرف اجتماعات ومؤتمرات بأحدث التقنيات.
- الخدمات الأساسية: تكييف مركزي، ونظام إضاءة ذكي، وخدمات صيانة ونظافة على أعلى مستوى.
- الترفيه: منطقة مطاعم وكافيهات متميزة، وساحات مفتوحة وبلازا واسعة ومسطحات خضراء لتوفير جو مريح.
