1. الموقع الاستراتيجي
يقع المول في القطعة رقم 1 بمنطقة الداون تاون (Downtown)، وهو موقع يمنحه ميزة “الواجهة الأولى” للمنطقة:
- الإطلالة: يطل مباشرة على 3 شوارع رئيسية (بعرض 70 متر و40 متر)، ويواجه فندق الماسة الشهير.
- المعالم القريبة: يقع بالقرب من دار الأوبرا المصرية، محطة المونوريل، والحي الحكومي.
- الرؤية: يتميز بأن أغلب وحداته تتمتع بفيو مفتوح لأن المباني المقابلة له مصممة بارتفاعات أقل (أرضي و5 أدوار)، مما يضمن رؤية واضحة للنهر الأخضر.
2. التصميم والمساحة
- المساحة الكلية: حوالي 4,500 متر مربع.
- تقسيم المبنى: يتكون من دور أرضي + 8 أدوار متكررة.
- توزيع الأنشطة:
- الأرضي والأول: مخصص للوحدات التجارية (محلات ومطاعم).
- من الثاني إلى الثامن: مخصص للمكاتب الإدارية والعيادات الطبية.
3. أنواع الوحدات والمساحات
- التجاري: تبدأ المساحات من 25 متر مربع.
- الإداري والطبي: تبدأ المساحات من 20 متر مربع.
- الارتفاع: تتميز الوحدات بارتفاع أسقف يصل إلى 3.5 متر، مما يعطي شعوراً بالاتساع والرفاهية.
4. الخدمات والمرافق
- التكنولوجيا: إنترنت مجاني فائق السرعة يغطي المول بالكامل، وأنظمة تكييف مركزي متطورة.
- الترفيه: مجمع سينمات، ومنطقة فود كورت (Food Court) تضم أشهر البراندات.
- الراحة: ماكينات ATM، مصاعد بانورامية، وصيدليات تعمل على مدار 24 ساعة.
- الأمان: نظام أمني متكامل بكاميرات مراقبة حديثة وأنظمة إطفاء ذكية.