المطور والموقع:
- الشركة المطورة: شركة البارون للتطوير العقاري (El Baron Developments).
- الموقع: يقع في قلب مدينة نصر، وتحديداً في منطقة الحي الثامن.
- القرب من الشوارع الرئيسية: يقع على شارع أبو داود الظواهري، موازياً لشارع مصطفى النحاس.
- سهولة الوصول: يتميز بقربه من محاور حيوية وطرق رئيسية مثل: الطريق الدائري، وطريق السويس، وطريق صلاح سالم، ومطار القاهرة الدولي.
نوع المشروع وتكوينه:
- النشاط: مشروع متعدد الأنشطة (مجمع تجاري – إداري – طبي).
- المساحة الكلية: تبلغ مساحة المشروع حوالي 3850 متراً مربعاً.
- هيكل المبنى: يتكون من دور أرضي و 5 أدوار متكررة.
- عدد الوحدات: يشتمل على حوالي 200 وحدة متنوعة (تجارية، إدارية، طبية).
- التصميم: تم التعاقد مع الاستشاري الهندسي المعروف محمد طلعت (الذي صمم مسجد مصر الكبير بالعاصمة الإدارية) لتنفيذ التصميمات.
تقسيم الوحدات والمساحات:
- الوحدات التجارية (Retail):
- مخصصة في الدور الأرضي بالأساس.
- تبدأ المساحات التجارية من حوالي 30 متراً مربعاً (وقد تصل لـ 96 م² حسب المصدر).
- الوحدات الإدارية والطبية:
- تشغل الأدوار المتكررة (من الثاني إلى الخامس).
- تبدأ المساحات من حوالي 22 متراً مربعا
- التشطيب: الوحدات الإدارية والطبية قد تُسلم بتشطيب كامل، بينما الوحدات التجارية تُسلم بنظام (Core & Shell).
المرافق والخدمات الأساسية:
- مصاعد وسلالم كهربائية: لتسهيل التنقل بين الأدوار (يتوفر 9 مصاعد حديثة).
- مواقف سيارات: جراج تحت الأرض يضمن الراحة للزوار والعملاء.
- خدمات طبية متخصصة: قد يشمل الدور الأول تخصيصاً لمعامل الأشعة والتحاليل والمراكز الطبية الكبرى.
- أمن ونظافة: خدمات أمن وحراسة، وصيانة ونظافة على مدار الأسبوع.
