Sitio 

1. الموقع الاستراتيجي

يقع المشروع في منطقة سيدي حنيش (Sidi Heneish)، وهي المنطقة التي تُصنف حالياً كأجمل شواطئ الساحل الشمالي وأكثرها نقاءً (المالديف المصرية):

• الموقع: يقع في الكيلو 246 على طريق الإسكندرية – مطروح الصحراوي.
• الجيران: يقع بالقرب من مشاريع كبرى مثل “سيلفر ساندس” (Silver Sands) لشركة أورا، و”ألماظة باي”.
• المسافات: يبعد دقائق قليلة عن مخرج طريق الفوكا الجديد، وحوالي 30 دقيقة من مطار مرسى مطروح الدولي.

2. التصميم والمساحة

• فلسفة التصميم: استوحي اسم “سيتيو” من فكرة المكان الهادئ والمريح، حيث يعتمد التصميم على النمط اليوناني العصري بألوانه البيضاء والزرقاء المتناغمة مع الطبيعة.
• رؤية البحر: تم تصميم المشروع بحيث تحصل أغلب الوحدات على إطلالة مائية مباشرة، سواء على البحر أو على البحيرات الصناعية وحمامات السباحة.
• المساحات الخضراء: تشغل النسبة الأكبر من المشروع لضمان تباعد الوحدات وتوفير مساحات للتنزه.

3. أنواع الوحدات والمساحات

يوفر المشروع خيارات متنوعة تلبي احتياجات الشباب والعائلات:

• شاليهات (غرفة واحدة): تبدأ من 60 متر مربع.
• شاليهات (غرفتين وثلاث غرف): تبدأ من 100 متر مربع وتصل إلى 155 متر مربع.
• بنتهاوس: وحدات علوية ملحقة بروف خاص وإطلالة بانورامية.
• فيلات مستقلة وتاون هاوس: تتوفر في الصفوف القريبة من الشاطئ بمساحات تبدأ من 200 متر مربع.

4. الخدمات والمرافق

• Crystal Lagoons: بحيرات صناعية ضخمة قابلة للسباحة تتخلل جميع أنحاء القرية.
• شاطئ خاص: مجهز بكافة الخدمات الترفيهية والمطاعم الشاطئية.
• Clubhouse: نادٍ اجتماعي يضم أنشطة رياضية وترفيهية وجيم.
• منطقة أطفال (Kids Area): مؤمنة بالكامل ومجهزة بأحدث الألعاب.
• منطقة تجارية: تضم كافيهات ومطاعم وسوبر ماركت لخدمة السكان طوال الموسم.
• أمن ذكي: كاميرات مراقبة وأفراد أمن على مدار الساعة لضمان الأمان التام.