Silva Sheikh Zayed

الموقع الجغرافي

يقع كمبوند سيلفا في موقع استراتيجي بقلب الشيخ زايد الجديدة (منطقة الحزام الأخضر)، وتحديداً عند بوابة رقم 3 (حوض 1). 

يتميز الموقع بالآتي:

• القرب من المحاور: يقع مباشرة على وصلة دهشور، ويسهل الوصول إليه عبر طريق الإسكندرية الصحراوي وطريق الضبعة.
• المعالم القريبة: يبعد حوالي 5 دقائق فقط عن مول العرب، ميدان جهينة، وأركان بلازا، كما يقع بالقرب من جامعة النيل والمدرسة البريطانية الدولية.

التصميم والمساحة

• المساحة الإجمالية: يمتد المشروع على مساحة 20 فدان.
• توزيع المساحات: تم تخصيص حوالي 85% من المساحة الكلية للاند سكيب، الحدائق، والبحيرات الصناعية، بينما تشغل المباني 15% فقط، مما يضمن كثافة سكانية منخفضة جداً.
• عدد الوحدات: يضم المشروع عدداً محدوداً من الوحدات (حوالي 138 فيلا) لضمان أقصى درجات الخصوصية.

أنواع الوحدات والمساحات

المشروع مخصص للفيلات فقط وتتنوع بين:

• تاون هاوس (Townhouses): تبدأ المساحات فيها من 223 متر مربع.
• توين هاوس (Twin Houses): مساحات تبدأ من 235 متر مربع.
• فيلات مستقلة (Standalone Villas): مساحات واسعة تصل إلى 335 متر مربع وما فوق.
• التشطيب: يتم تسليم الوحدات بتشطيبات راقية (سوبر لوكس لبعض المراحل) مع تصميمات معمارية عصرية تعتمد على الواجهات الزجاجية والمساحات المفتوحة.

الخدمات والمرافق

• البيئة الخضراء: مسارات مخصصة للمشي، الجري، وركوب الدراجات بعيداً عن طرق السيارات.
• منطقة تجارية: تضم هايبر ماركت، مطاعم، وكافيهات لتلبية احتياجات السكان اليومية.
• الرفاهية: كلوب هاوس متكامل، جيم رياضي، ومنطقة ألعاب للأطفال (Kids Area).
• الأمان: نظام أمني متطور بكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة، بالإضافة إلى بوابات إلكترونية ومولدات كهرباء للطوارئ.
• الاستدامة: يعتمد المشروع جزئياً على الطاقة الشمسية في الإضاءة الخارجية.