1. الموقع الاستراتيجي (Location)
يحتل المشروع موقعاً استثنائياً يُعد الأفضل للأنشطة الطبية:
- المكان: أول قطعة أرض عند المدخل الرئيسي لـ المدينة الطبية (Medical City) بالعاصمة الإدارية.
- المحاور: يقع مباشرة على المحور الموازي لـ محور بن زايد الجنوبي وبالقرب من الدائري الإقليمي.
- المناطق المجاورة: يخدم منطقة الحي السكني السادس (R6) التي تضم آلاف الوحدات السكنية، ويقع بالقرب من منطقة النهر الأخضر والحي الدبلوماسي.
2. تصميم ومساحة المشروع
- المساحة الإجمالية: يمتد على مساحة ضخمة تصل إلى 12,784 متر مربع.
- تكوين المشروع: يتكون من 3 مبانٍ (A, B, C) مرتبطة ببعضها:
- مبنى A: مخصص للعيادات الطبية الخارجية.
- مبنى B: مخصص لمراكز الأشعة والتحاليل والخدمات الطبية.
- مبنى المستشفى: مبنى طبي متخصص يضم غرف عمليات وإقامة فندقية.
- الارتفاع: كل مبنى يتكون من دور أرضي + 5 أدوار متكررة، بالإضافة إلى دور جراج تحت الأرض.
3. أنواع الوحدات والمساحات
المشروع طبي متخصص في المقام الأول مع وجود وحدات تجارية لخدمة الزوار:
- الوحدات الطبية (العيادات): تبدأ المساحات من 40 متر مربع وتصل إلى مساحات أكبر للمراكز المتخصصة.
- الوحدات التجارية: مخصصة للصيدليات، البنوك، والمطاعم لخدمة المجمع الطبي، وتبدأ مساحاتها من 35 متر مربع.
- الحالة: تُسلم العيادات الطبية بتشطيب كامل “سوبر لوكس” بالتكييفات، وبمعايير طبية عالمية (دهانات وأرضيات مضادة للبكتيريا).
4. الخدمات والمميزات
- إدارة طبية محترفة: المشروع تحت إدارة “مستشفى شفا” لضمان أعلى مستوى من الخدمة الطبية والتشغيلية.
- خدمات الزوار: مكاتب استقبال في كل دور، ساحات انتظار للمرضى، صيدلية كبرى، وبنوك.
- بنية تحتية ذكية: تكييف مركزي مزود بأنظمة تعقيم وتطهير، 5 سلالم طوارئ في كل مبنى، نظام طاقة شمسية، وإنترنت فائق السرعة.
- الأمان: نظام أمني ذكي يعتمد على الذكاء الاصطناعي وكاميرات مراقبة شاملة.