Saluga

1. الموقع الاستراتيجي 

يتميز Saluga بموقع استراتيجي لا يُنافس داخل مدينة مروج:

• الموقع: يقع في المنطقة المركزية (Downtown) لمدينة مروج في سموحة الاسكندرية .
• الواجهة: يمتلك واجهة مباشرة على المحاور الرئيسية للمدينة، مما يجعله وجهة سهلة الوصول للسكان والزوار من الخارج.
• القرب: يقع بالقرب من المنطقة الفندقية والطبية، مما يضمن تدفقاً عالياً (Traffic) على الوحدات التجارية والإدارية فيه.

2. المفهوم والتصميم (Mixed-Use)

• المفهوم: هو مشروع “متعدد الاستخدامات” (Mixed-use Complex) يجمع بين الحياة العملية (مكاتب)، التسوق (محلات)، والسكن الفندقي الراقٍ.
• الاستلهام: اسم “سلوجا” مستوحى من الطبيعة (محمية سلوجا بأسوان)، وهو ما ينعكس في التصميم الذي يدمج المساحات الخضراء والتهوية الطبيعية داخل الهيكل المعماري.
• التقسيم: يضم المشروع مساحات تجارية في الأدوار الأولى، تليها مكاتب إدارية وعيادات، وصولاً إلى الوحدات السكنية في الأدوار العليا.

3. أنواع الوحدات والمساحات

• الوحدات التجارية (The Mall): مساحات مخصصة للمطاعم، الكافيهات، والبراندات العالمية بأسقف مرتفعة وواجهات عرض زجاجية ضخمة.
• المكاتب الإدارية: مساحات عمل مرنة تبدأ من 50 متر مربع وتصل إلى أدوار كاملة للشركات الكبرى.
• العيادات الطبية: وحدات مصممة وفق المعايير الصحية والتشغيلية للمراكز الطبية.
• الوحدات السكنية: شقق فندقية فاخرة تتميز بإطلالات بانورامية على مدينة مروج.

4. الخدمات والمرافق في Saluga

• بلازا مفتوحة (Piazza): مساحة واسعة تضم نافورات راقصة ومناطق جلوس خارجية.
• تكنولوجيا المباني الذكية: أنظمة تكييف مركزي، إنترنت فائق السرعة، ومصاعد مخصصة للجانب الإداري منفصلة عن السكني.
• خدمات فندقية: توفير خدمات الاستقبال (Concierge) والأمن والحراسة على مدار الساعة.
• الجراجات: جراجات ضخمة متعددة المستويات تحت الأرض لخدمة زوار المول وأصحاب المكاتب.