هو كمبوند سكني متكامل يقع في قلب مدينة المستقبل (Mostakbal City) بالقاهرة الجديدة، وهو من تطوير شركة خالد صبري هولدنج (Khaled Sabry Holding).
الموقع والمساحة
- يتمتع الكمبوند بموقع استراتيجي وحيوي في مدينة المستقبل، حيث يقع قريباً جداً من مدينتي والرحاب، ويبعد دقائق قليلة عن مسجد الفتاح العليم. كما يفصله عن الجامعة الأمريكية (AUC) حوالي 14 دقيقة، وعن مطار القاهرة الدولي حوالي 20 دقيقة.
- تم إنشاء المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 56 فدانًا. وقد ركز المطور على الجانب الجمالي والبيئي، حيث تم تخصيص نسبة كبيرة جداً تصل إلى 82% من إجمالي المساحة للمسطحات الخضراء الشاسعة والبحيرات الصناعية والمناظر الطبيعية، مقابل 18% فقط للوحدات السكنية والمباني.
الوحدات والتصميم
تم تصميم روسيل سيتي بطراز معماري عصري يحمل لمسة أوروبية فريدة، ويضمن أعلى معايير الجودة والخصوصية للسكان. تتكون المباني السكنية داخل الكمبوند من دور أرضي بالإضافة إلى 5 أو 6 أدوار متكررة.
تتنوع الوحدات لتشمل:
- الشقق السكنية (Apartments): تبدأ مساحاتها من حوالي 100 متر مربع وتصل إلى 220 مترًا مربعًا.
- الفيلات (Villas): تشمل أنواعاً مختلفة مثل التوين هاوس (بمساحات تبدأ من 212 مترًا مربعًا) والتاون هاوس، بالإضافة إلى وحدات مميزة مثل (Sky Villa).
الخدمات والمرافق المتكاملة
يوفر الكمبوند باقة شاملة من الخدمات والمرافق التي تدعم مفهوم الحياة العصرية المتكاملة:
- ترفيه وصحة: يضم نادي اجتماعي (Clubhouse) كبير، صالات رياضية مجهزة (جيم وسبا)، وحمامات سباحة متنوعة الأشكال والأحجام.
- تجاري وأساسي: يوجد داخل المشروع مول تجاري يخدم السكان، ومسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات، بالإضافة إلى مركز طبي متكامل وصيدليات.
- أمان واستدامة: يوفر الكمبوند جراجات خاصة تحت الأرض، ونظام أمني وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة. كما يتم الاعتماد على ألواح الطاقة الشمسية كمصدر للطاقة النظيفة.
