1. المطور والموقع الاستراتيجي
- الشركة المطورة: شركة أنكور للتطوير العقاري (Anchor Developments)، وهي إحدى شركات مجموعة الصرح القابضة (Alsarh Holding Group).
- الموقع: يقع في قلب منطقة المستثمرين (Investors Area)، وهي من أكثر المناطق كثافة وسكنية في العاصمة الإدارية.
- الوصول والمحاور:
- يقع مباشرة على محور محمد بن زايد الجنوبي وعلى المحور المركزي، وهو شارع رئيسي بعرض 94 متراً.
- يقع داخل كمبوند بلو فير (Bleu Vert).
- المعالم القريبة:
- قريب جداً من الحي الحكومي والمتحف الجديد.
- قريب من فندق الماسة والنهر الأخضر.
- بالقرب من محطة المونوريل المركزية.
2. التصميم والمساحة
- المساحة الإجمالية: يمتد المول على مساحة تبلغ 10,815 متر مربع.
- مكونات المبنى: يتكون من دور أرضي بالإضافة إلى دورين علويين (G + 2) و روف.
- نسبة البناء: تبلغ نسبة البناء 30% فقط من إجمالي المساحة، مما يخصص 70% الباقية للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية والنوافير الراقصة.
- التصميم: يتميز بواجهات زجاجية عصرية وتصميم يطابق المواصفات الهندسية الصديقة للبيئة (الاستدامة في الطاقة).
3. أنواع الوحدات وتوزيع الأدوار
يجمع المول بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية:
- الوحدات التجارية (Retail):
- مخصصة بالكامل للدور الأرضي (وتطل جميعها على الشارع الرئيسي).
- المساحات تبدأ تقريباً من 87 متر مربع
- الوحدات الإدارية (Offices):
- متاحة في الأدوار العلوية.
- المساحات تبدأ من 33 متر مربع أو 45 متر مربع.
- الوحدات الطبية (Clinics):
- متاحة أيضاً في الأدوار العلوية.
- المساحات تبدأ تقريباً من 90 متر مربع للصيدليات.
- التشطيب: يتم تسليم الوحدات الإدارية والطبية بتشطيب كامل شامل التكييفات، بينما الوحدات التجارية تُسلم نصف تشطيب.
4. أبرز الخدمات والميزات الذكية
- مرافق الأعمال: 4 غرف اجتماعات (Meeting Rooms) مشتركة ومجهزة في كل دور، وإنترنت فائق السرعة لجميع الوحدات.
- التحكم الذكي: مكاتب إدارية مجهزة بنظام تحكم ذكي (Smart System).
- سهولة الحركة: 4 مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية.
- الجراج والأمان: جراج ضخم يتسع لحوالي 429 سيارة، وخدمة العناية بالسيارات وشواحن للسيارات الكهربائية.
- الأمن والصيانة: أمن وحراسة مدربة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة، وبوابات إلكترونية، وأنظمة إعادة تدوير المخلفات.
- الترفيه: منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال (Kid’s Area)، ومجمع مطاعم وكافيهات (Food Court).
