المطور والموقع الاستراتيجي
المطور العقاري
- شركة رادكس للتطوير العقاري (Radix Developments): وهي شركة انبثقت عن شركة الموفق القابضة السعودية التي لها خبرة طويلة في الأسواق الخليجية منذ عام 1965، وتعتمد على الخبرات الدولية في تنفيذ مشاريعها.
- الاستشاري الهندسي: تم التعاون مع شركة Archrete للاستشارات الهندسية.
الموقع الجغرافي
يقع الكمبوند في موقع استراتيجي وحيوي داخل الحي السكني الثامن (R8)، وتحديداً في القطعة O1، وهو من أرقى أحياء العاصمة الإدارية الجديدة.
- الإطلالات والمحاور: يطل على رابع وأكبر ميدان من محور بن زايد.
- القرب من المعالم الرئيسية:
- النهر الأخضر (Green River): قريب جداً.
- الحي الدبلوماسي (حي السفارات): يبعد عنه مسافة قصيرة جداً (حوالي 5 دقائق).
- الحي الحكومي: حوالي 5 دقائق.
- مسجد مصر وكاتدرائية ميلاد المسيح: حوالي 5 دقائق.
- مطار العاصمة الإدارية الجديدة: حوالي 15 دقيقة.
المساحة والتصميم وأنواع الوحدات
- المساحة الكلية: حوالي 27 فدانًا (ما يعادل تقريباً 113,000 متر مربع).
- نسبة البناء: تم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة (حوالي 80%) للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمرافق، بينما لا تتجاوز نسبة الإنشاءات 20%.
- التصميم: اعتمد على الطراز الأوروبي الحديث، مع اهتمام كبير بتوفير فواصل كبيرة بين الوحدات لضمان الخصوصية والتمتع بالإطلالات المفتوحة.
أنواع ومساحات الوحدات
يوفر المشروع تنوعاً كبيراً في الوحدات السكنية:
- الشقق السكنية:
- تتراوح مساحاتها بين 110 متر مربع وتصل إلى 225 متر مربع (3 غرف، 4 غرف، و 5 غرف).
- وحدات الدوبلكس (الفيلات):
- دوبلكس (فيلا راي): تبدأ مساحتها من حوالي 350 متر مربع.
- دوبلكس (فيلا رويال راي): تصل مساحتها إلى حوالي 450 متر مربع.
الخدمات والمرافق في الكمبوند
يعمل الكمبوند بتقنيات الجيل الرابع ويقدم مجموعة واسعة من الخدمات:
- الرفاهية والرياضة: كلوب هاوس مجهز، صالات جيم رياضية، ملاعب رياضية متنوعة، حمامات سباحة.
- المناطق المخصصة: مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات (تراكات)، مناطق هادئة لليوغا والقراءة.
- الخدمات الأساسية: مول تجاري شامل يضم محلات وعلامات تجارية، هايبر ماركت يعمل على مدار اليوم، مطاعم وكافيهات راقية.
- الأمن والتقنية: جراجات ذكية مؤمنة، بوابات إلكترونية، وكاميرات مراقبة حديثة على مدار الساعة.
- الاستدامة: يعمل بنظام الاستدامة باستخدام ألواح الطاقة الشمسية والألياف الضوئية.
