Ras El Hekma Mountain View

📝 وصف المشروع

تُعد قرية ماونتن فيو رأس الحكمة من أكبر المنتجعات السياحية التي تقدمها شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري على ساحل البحر المتوسط، بتصميمات مستوحاة من الطراز اليوناني وإطلالات مباشرة على أحد أجمل شواطئ الساحل الشمالي. يقدم ras el hekma mountain view تجربة اصطياف متكاملة تجمع بين الرفاهية والمرح وسط مدينة سياحية تضم كل ما يحتاجه الملاك، على مساحة ضخمة تتيح مرافق وأنشطة ترفيهية متنوعة لجميع الأعمار.

عن Ras El Hekma Mountain View

تمتد القرية على مساحة 450 فدانًا، خُصصت منها نسبة 20% فقط للمباني والإنشاءات، بينما تمثل الخدمات نحو ثلثي المساحة، ما يجعلها مدينة متكاملة لا مجرد منتجع. وقد نُفذ المشروع على عدة مراحل بأسماء يونانية، هي جزر كريت المصممة على منحدر لتقدم أفضل إطلالة بحرية على مساحة نحو 70 فدانًا، وجزيرة رودس التي تقع على ارتفاع 34 مترًا فوق سطح البحر، وجزيرة باروس بمساحة 50 فدانًا وتصميمها العصري الذي يدمج العراقة اليونانية، ومرحلة سكالا الأحدث.

الموقع المتميز

اختارت ماونتن فيو لمنتجعها موقعًا فريدًا يطل على أجمل شواطئ الساحل الشمالي، وتحديدًا في خليج رأس الحكمة المعروف بشواطئه الرملية ومياهه الفيروزية. وتتمتع القرية بسهولة الوصول إليها من أكثر من طريق، إذ تقع عند الكيلو 200 على طريق الإسكندرية مطروح، وبالقرب من طريق وادي النطرون وطريق الضبعة.

الموقع والمعالم القريبة

تبعد قرية ماونتن فيو رأس الحكمة نحو 15 كم عن مخرج طريق الفوكا الجديد، وحوالي 90 كم عن مارينا الساحل الشمالي، ونحو 50 كم عن مطار العلمين الجديدة. كما تفصلها نحو 3 ساعات عن القاهرة، وحوالي 200 كم عن الإسكندرية، وتقترب من منطقة سيدي عبد الرحمن ومحافظة مرسى مطروح ومطار برج العرب، وتجاور عددًا من أكبر القرى السياحية في المنطقة.

المرافق والخدمات

تقدم القرية منظومة واسعة من المرافق والخدمات، أبرزها:

• 10 حمامات سباحة بأحجام مختلفة، وحمامات مخصصة للسيدات.
• أكوا بارك وحمام سباحة مخصص للأطفال.
• بحيرة كريستال لاجون وبحيرات صناعية ضخمة.
• جاردن بول على مساحة 40 ألف متر مربع، وسنترال بول تحيط به الكافيهات والمطاعم العالمية.
• فندق 5 نجوم وعيادات طبية مجهزة.
• نادٍ صحي بسبا وساونا وجاكوزي، وجيم متكامل ونادٍ رياضي.
• مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات.
• هايبر ماركت ومناطق تجارية متاحة على مدار الساعة.
• محطة وقود داخل القرية.
• أمن وحراسة وكاميرات مراقبة وبوابة إلكترونية.
• إنترنت فائق السرعة وطاقة شمسية.

أنواع الوحدات والمساحات

تتنوع الوحدات بين التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة على النحو التالي:

• جزر كريت: تاون هاوس من 145 إلى 170 مترًا مربعًا بجاردن من 58 إلى 168 مترًا، وتوين هاوس 155 مترًا مربعًا بجاردن من 125 إلى 270 مترًا، وفلل مستقلة من 225 مترًا مربعًا بجاردن من 226 إلى 424 مترًا.
• جزيرة رودس: توين هاوس 155 مترًا مربعًا بجاردن من 124 إلى 168 مترًا.
• سكالا: تاون هاوس من 145 مترًا مربعًا بجاردن 62 مترًا، وفلل مستقلة من 225 مترًا مربعًا بمساحة إجمالية 391 مترًا.

التصميم المعماري والخصائص الهندسية

صُممت الوحدات بنظام المصاطب الذي يتيح لكل شاليه رؤية كاملة للبحر، بجودة عالمية وتشطيبات سوبر لوكس. ويعتمد الطابع المعماري على الطراز اليوناني الراقي الذي يدمج بين الحداثة والعراقة، مع الاستفادة من طبوغرافية الأرض في تحقيق الإطلالات المفتوحة، وتوزيع المساحات الخضراء والمسطحات المائية بتناغم مع الطبيعة المحيطة، بما يعزز الخصوصية والهدوء داخل القرية.

الفرص الاستثمارية والقيمة السوقية

يستمد المشروع جاذبيته الاستثمارية من موقعه على خليج رأس الحكمة بجوار كبرى القرى السياحية، ومساحته الضخمة التي تضمن تنوع الوحدات والخدمات، وكون الوحدات تُسلَّم بتشطيب كامل مع التكييفات. وتوفر الشركة أنظمة سداد بدون فوائد، منها مقدم 10% وتقسيط على 7 سنوات لجزر كريت، ومقدم 10% وتقسيط على 6 سنوات لجزيرة رودس، ومقدم 10% وتقسيط على 8 سنوات، ما يمنح المستثمرين مرونة كبيرة في التخطيط المالي.

عن المطور

المطور هو شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري Mountain View Development، من أكبر الشركات في السوق العقاري المصري، برئاسة المهندس عمرو سليمان رئيس مجلس الإدارة. وقدمت الشركة مشروعات بارزة، منها ماونتن فيو ديبلوماسيين، وماونتن فيو العين السخنة، وماونتن فيو آي سيتي التجمع الخامس، وماونتن فيو هايد بارك، وماونتن فيو لاجون القاهرة الجديدة، وماونتن فيو آي سيتي أكتوبر، وماونتن فيو جيزة بلاتوه.