1. الموقع الاستراتيجي
- الحي السكني: يقع في الحي السكني الثامن (R8)، وتحديداً في القطعة رقم H1.
- المعالم القريبة: يتميز بموقع حيوي بالقرب من الحي الدبلوماسي، والنهر الأخضر، كما يسهل الوصول إليه عبر المحاور الرئيسية في العاصمة.
2. المساحة والتصميم
- المساحة الكلية: يمتد المشروع على مساحة 20 فدان.
- توزيع المساحات: تم تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للمساحات الخضراء واللاندسكيب، بينما تشغل المباني السكنية النسبة الأقل لضمان الخصوصية والهدوء.
- الخصوصية: صُمم المشروع ليضم عدداً محدوداً من العمارات (حوالي 24 عمارة فقط) لتقليل الكثافة السكنية.
3. أنواع الوحدات والمساحات
يقدم المشروع تنوعاً في الوحدات السكنية التي تُسلم بتشطيب كامل:
- الشقق السكنية: تبدأ المساحات من 125 متر مربع وتصل إلى 190 متر مربع.
- الفلل المستقلة: تتوفر فيلات بتصاميم فاخرة ومساحات واسعة.
4. الخدمات والمرافق
يضم الكمبوند مجموعة متكاملة من الخدمات التي توفر حياة مريحة للسكان:
- مول تجاري (كابيتال مارك): يمتد على مساحة 2.5 فدان لخدمة السكان بالوحدات التجارية والإدارية والطبية.
- نادي اجتماعي (Clubhouse): يضم صالة ألعاب رياضية، سبا، ومناطق ترفيهية.
- مساحات خضراء وبحيرات صناعية: تتخلل المباني لتوفير إطلالات مميزة وهواء نقي.
- الأمن والأمان: نظام حراسة وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة، بالإضافة إلى بوابات إلكترونية ذكية.
- مسارات رياضية: مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات بعيداً عن طرق السيارات.
5. أهم المميزات
- نسبة الإنشاءات: يتميز المشروع بجاهزية عالية، حيث وصلت نسبة الإنشاءات إلى مراحل متقدمة جداً (أكثر من 90% في بعض المراحل).
- سابقة الأعمال: يستفيد المشروع من خبرة شركة “إيكون” (الشركة الأم لرامتان) في قطاع المقاولات، مما يضمن جودة تنفيذ هندسية عالية.